岗位职责 1、制定本部门预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。 2、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店最大限度的节能、节支。 3、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。 4、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度。 5、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。 岗位要求 1、中专以上文化程度；3年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设备的基础知识。 3、能充分领会物业管理部经理的经营意识，能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 5、身体健康，精力充沛。

任职资格： 1.45周岁及以下； 2.高中以上学历； 3.暖通、电气、智能化相关专业； 4.3年以上物业综合维修经验； 5.掌握水电工、木工、油漆工、泥瓦工的基本技能一项或多项； 6.持低压电工操作证、焊工操作证、登高作业证； 7.本岗位做六休一。 投递要求： 1.投递简历请标明政治面貌、职称、职业资格，无职称、职业资格证书请填“无” 2.工作经历描述中，单位名称需与劳动合同保持一致。 说明： 1.所示薪资仅供参考，具体以协商为准； 2.简历筛选包括资格审查、择优推荐面试，筛选未通过或未被推荐面试者，原则上不另行告知； 3.在双方协商一致的前提下，用人单位对应聘岗位可能进行调整。

岗位职责： 1、定期对小区的所有设施设备进行检查、维修和保养； 2、编制工作日志，发现问题并及时处理，减少能源成本的支出。问题较大或无法及时解决，应及时上报，减少因设备问题而产生的客户投诉； 3、负责维修工程方案的执行，及内外部客户提出的报修问题，确保各设施设备正常运营； 4、协助完成公共设施设备的抢修工程，能及时处理突发状况； 5、配合物业、消防等部门的检查工作，确保符合相关标准。 任职要求： 大专及以上学历，土建、水电、园林相关专业。 熟练使用办公软件及CAD制图软件 思路清晰，工作细致，稳重开朗，沟通能力强 有电工证等物业相关行业的电工操作证件 福利待遇： 包食宿，五险一金，全勤奖100元/月，法定假3倍加班工资。工作满一年工龄补贴100元/月，并享有有薪年假。

岗位要求： 1、30-45岁，大专以上学历，2年以上物业工程管理工作经验； 2、熟悉大厦水电维修及安装，对电梯保养有专业知识及经验； 3、具有良好的物业设备维护、保养及管理技能； 4、掌握机电、电气设备等专业知识； 5、良好的表达、管理、沟通与组织协调能力，熟悉工程所需软件； 6、持电工上岗证，具有技师职业技能证及工程师职称优先。 员工福利： 1、公司为员工购买广州市社会保险、商业保险，享有带薪年假、节日礼金或礼品、加班补贴、病假工资等福利。 2、工作时间：8小时制，双休。 3、公司为员工提供住宿。 4、上班地点：广东省广州市越秀区环市西路204号龙飞大厦。 5、公司给员工提供具有竞争性的薪酬及晋升空间，定期的员工培训及员工活动。

工作职责： 1、负责商业街、住宅区域装修图纸审核与确认，对业主装修过程负责巡查，提供技术支持与监督管理以及装修验收； 2、负责内部团队管理、团队建设、装修管理专业培训； 3、协助工程改造，重大维修计划。 4、同项目工程联动，资源整合以达到解决问题的目的。 任职资格： 1、38岁以下，大专及以上学历，物业管理、机电工程等相关专业； 2、3年以上高端住宅物业项目装修管理经验，熟悉物业管理法律法规，能独立处理违建类问题； 3、具备CAD图纸阅读能力，具备水电等基础工程维修能力； 4、具有良好的团队素质以及随机应变处理突发事件的能力； 5、认真负责，执行力强、付出度高；良好的人际沟通能力与组织协调能力，较强的执行力。

任职资格： 1.35周岁及以下； 2.本科及以上学历； 3.工民建、工程经济等工学类相关专业； 4.3年以上工程公司、物业后勤公司后勤保障工作经验； 5.熟悉工程类、物业后勤公司运作的基本内容； 6.熟练操作办公软件； 7.有较强的沟通能力； 8.党员优先。 投递要求： 1.投递简历请标明政治面貌、职称、职业资格，无职称、职业资格证书请填“无” 2.工作经历描述中，单位名称需与劳动合同保持一致。 说明： 1.所示薪资仅供参考，具体以协商为准； 2.简历筛选包括资格审查、择优推荐面试，筛选未通过或未被推荐面试者，原则上不另行告知； 3.在双方协商一致的前提下，用人单位对应聘岗位可能进行调整。

岗位职责/职位描述 1、保证酒店内所有人员的人身安全和财产安全，确保酒店安全的经营环境。 2、健全安全和消防条例；完成材料的收集和档案整理工作。 3、对安全消防各类设施、设备、器材等进行检查、维护、保养。 4、在部门经理的领导下，协助经理做好部门的管理工作，适时制定和完善部门各项管理制度以及突发事件的应急处理措施。 5、根据月度保养计划，安排保养各类设备。 6、对员工进行技术指导；定期给员工做相关知识培训。 7、遵守集团的环境健康安全方针政策，具有节能和安全操作意识。 岗位要求： 1、中专以上学历或具有同等学历, 有酒店相关工作经验者优先； 2、有同档酒店相关工作2年以上经验，接受过酒店培训，有一定的管理经验； 3、具有一定的文字功底，有简单的英语对话能力； 4、有较强理解与判断能力，头脑清醒，办事敏捷，具有语言组织能力，善表达； 5、具有电气设备、空调设备安装、维修、审图等相关专业技能； 6、能够熟练使用WINDOWS、OFFICE软件； 7、良好的团队组织能力和人际沟通技能，能够和公司内部和外部的部门进行有效的沟通。

岗位职责： 1.制定和实施物业工程部门的发展战略和目标； 2.负责物业工程部门的组织架构和人员招聘； 3.管理和监督物业工程部门的日带运营，确保各项工作按时完成； 4.负责与其他部门的协调与沟通，确保物业工程部门与其他部门的协同工作； 5.负责物业工程部门的预算编制和执行，控制成本和费用； 6.管理和监督物业工程项目的实施，确保项目质量和进度； 7.管理和维护物业设备和设施，确保设备的正常运行； 8.负责物业工程部门的安全管理和环境保护工作； 资格要求： 1、大专以上学历； 2、有岗位相关资格证书。

部门介绍：  您所在的部门为嘉里中心物业管理部-保养部，负责嘉里中心写字楼、商场、公寓三个业态近17万平方米物业运行、保养工作。在工作中需要与同属物业管理部下辖的安全管理部、环境服务部、客户服务部协作共同为大厦运营和对客服务提供有力地支持。   岗位概述：  在物业总监和北区的领导下，全面负责北京嘉里中心保养部日常管理及设备设施升级改造工作，贯彻执行公司SOP指引及要求，率先垂范带领保养部员工确保系统设备安全运行。落实完成CAPEX及OPEX升级及改造项目，为客户提供优质服务。   您工作的主要职责：  岗位的主要工作包括但不限于：  - 在物业总监的领导下，按照公司要求完成KPI考核指标且贯彻执行公司SOP指引及要求，督导员工严守工作规程，积极响应并高质、高效地完成各专业日常管理工作，确保所有系统设备安全运行。  - 负责就设备设施实际运行状况结合总公司要求提出年度CAPEX计划，立项后跟进落实直至完成验收。  - 配合相关部门对楼宇进行改造提升的工程，做好配合和现场监督的工作。 - 负责制定设备运行方案，并带领各专业合理实施各类设备设施的运行控制，保障所有设备设施在安全运营的前提下，力图节省能源，并符合政府部门相关政策、法规要求。  - 编制年度工程维修、设备保养及能源支出预算，并控制和掌握部门预算支出情况。提报系统升级改造和重大维修计划，供管理层审批通过后实施。监管并审核各专业根据年度预算所制订的工作计划，并在日常实施过程中督促、完善以达成既定目标。  - 监管系统设备日、周、月、季及年度的维修保养计划和备品备件库存管理计划，并按照计划监督维修保养计划的实施，确保各类设备设施良好运行，保障各类设备设施的完好率。  - 掌握各系统运行状况，熟知项目客观情况及运营标准要求，不断发掘节能降耗机会并合理调整控制，降低成本。  - 设备发生故障时及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关和监管。 - 建立日常巡检及预警机制，每月组织一次各专业工程师对楼宇进行整体巡视，审批应急预案并安排定期演练，高效处理紧急故障，保证项目的正常经营。  - 负责在系统改造、重大维修项目等招标工作中，对工程范围、施工方案、质量要求等技术部分进行审核并确认，对分包单位资格进行审查，并告知每一个投标单位具体管理要求，负责施工质量监督及验收。  - 调动员工高效、高质地完成客户及各部门提出的维修、装修、改造需求，维护项目装修、装置及设施的良好状态。  - 严格检查并督导各系统对维保单位及承包商的现场管理工作，维护物业运营标准，确保项目利益不受损失。严控承包商工程质量，组织各专业及使用部门进行竣工验收，提出整改要求并监督落实。  - 负责组织安排施工现场的巡检工作，以避免或及时发现施工实际作业与批准装修方案有差异。  - 审批本部门采购申请，对部门备品备件的入库验收、库存管理、领用控制等环节落实有效的监管。  - 按照公司合同要求及行业标准，培训、监督、领导经理和各专业副经理监管外包服务并对供应商的表现进行评估。  - 制定审批并落实部门各岗位工作职责、操作流程、服务标准及相关制度，在工作中不断优化以提高标准、降低成本。  - 监督并落实值班工程师制度，使得所有值班工程师知悉岗位职责，能充分协调并调动各专业人员进行维修以及特别事件的处理。  - 负责对下属员工的考察、评估，根据公司政策对部门人员的招聘、奖惩、提升、续约等工作提出计划和申请。  - 建立并改善部门员工培训体系，审核部门培训计划并监督落实，让所有员工熟悉系统；分享好的维修经验，经常性展开维修技能培训，提升部门整体维修技能，增强员工的服务意识和对客服务水平。 - 了解每位员工的专业技能、经验、工作态度及职业素养，以更好的协调团队人员之间的关系，使得团队更有凝聚力。 - 涉及保养部的专业问题，可以给予专业的建议和解决办法。  - 加强对员工的安全教育，重视消防安全以及技术安全，严格落实现场防护措施，杜绝人身和设备的事故发生。  - 负责监督部门人员的班次安排、考勤状况，审批加班、休假申请，合理降低人力成本。  - 监管各工种的劳防用品，确保所有物品均达到安全生产要求；  - 参加物业各项例会，向上级汇报部门的服务和管理工作，并听取工作安排。  - 主持部门例会，传达公司指示精神及现阶段工作要求，听取各专业副经理汇报工作安排并进行指导。  - 负责部门对外联络工作，协调公司与各相关政府机构的关系，参与政府部门组织的相关会议。  - 严格遵守公司各项管理制度，保守公司秘密。  - 认同企业文化，在工作中具有团队意识。  - 服从上级管理，在上级要求的时间节点内完成相应的任务安排。当工作有需要时，可配合上级要求加班完成相应工作。  - 完成上级安排的各项工作，并配合公司其他部门的工作。 你将与谁一起工作 - 你将与本部门、物业其它部门同事、市场运营部门、相关承包商、租户及政府相关部门保持联络。过程中需要发挥领导才能，带领团队完成各项工作任务；需要协调与平衡部门之间的工作，与各个部门同事及领导建立良好的工作关系，为客户提供优质的服务。 你是谁 - 有较好的职业素养，专业的技能以及良好的管理能力。领导部门员工，让员工对工作有热情和创造力，并让自己的员工在工作岗位上有成就感。与此同时和其他部门同事及领导保持良好的沟通，积极有效开展工作。 你的专业经验和关键能力包括，但不限于： - 本科学历或以上，暖通专业（持注册暖通工程师资格佳）、机电专业； - 有较强的物业团队实际管理能力； - 有大型物业空调、BA系统的实际管理经验； - 对空调设计、智能化&控制逻辑设计有一定的经验； -  熟练使用office软件及CAD制图软件，有较强的问题分析能力和报告撰写能力； -  对于在物业管理阶段在空调系统方面的节能有一定的经验和较好的认识。 -  优秀的语言表达能力，理解实施能力，沟通协调能力，分析判断能力，组织指挥能力

任职资格： 1.35周岁及以下； 2.本科及以上学历； 3.工学类，管理学类相关专业； 4.3年及以上物业EHS管理经验，具备服务5万平米以上单一产权公建项目经验； 5.熟悉特种设备的维保标准和流程； 6.熟悉特种设备的管理国家和地方法规，具有建立相应管理制度、标准体系的能力； 7.隐患排查治理和督促整改及落实情能力； 8.为人正直，做事仔细有原则； 9.持有注册安全工程师证； 10.中共党员优先。 投递要求： 1.投递简历请标明政治面貌、职称、职业资格，无职称、职业资格证书请填“无” 2.工作经历描述中，单位名称需与劳动合同保持一致。 说明： 1.所示薪资仅供参考，具体以协商为准； 2.简历筛选包括资格审查、择优推荐面试，筛选未通过或未被推荐面试者，原则上不另行告知； 3.在双方协商一致的前提下，用人单位对应聘岗位可能进行调整。

岗位职责： 1、设备运行及日常维修，保证暖通机房设备、系统运行正常； 2、按要求巡视机房设备、填写运行记录 3、清洗更换过滤器、滤网； 4、打扫责任区卫生维护； 5、及时处理业主报修单； 6、日常大楼内给排水维修、巡视； 7、住宅交付验收等转向工作； 8、完成上级领导交办的其它工作； 岗位要求： 1、学历背景：大专以上学历，暖通给排水相关专业； 2、可以接受夜班，有空调、锅炉、强电相关技能证书 3、五大行出身，有奢华酒店及高端住宅交付经验优先考虑

【岗位职责】 1、能独立进行业务谈判和交涉，接收授权代表公司与客户缔结合同，负责公司招商工作，对各业务的洽谈。 2、签约工作进行管理协调，指导，监督，审核。 3、负责市场日常经营管理，协调沟通商户关系等相关服务工作。 【岗位要求】 1、能够挖掘客户资源有一定的商务谈判能力以及客户资源; 2、工作积极、热情、主动、责任心强; 3、良好的沟通协调能力团队合作精神 入职即可缴纳五险一金，提成面议

负责协调、组织、培训、指导监督公区的工作，确保公区的清洁、保养、秩序和美观，符合公司标准, 给宾客营造一个赏心悦目的环境 1、18-45岁，男女不限； 熟悉掌握各类清洁药剂、机器操作方法，5年以上同岗工作经验； 2、通晓五星级酒店PA管理专业技能； 3、具备五星级酒店公区经理管理能力、控场能力及机器使用培训能力； 4、熟练公区保洁的运作等。

工作内容： 1. 负责大厦出入口安全保卫、维持周边道路的通畅和值勤区域内秩序的工作；为客户提供问讯、引路等服务，保障物业安全。 2. 树立良好的服务意识，待客有礼有节，谈吐得当；处理问题机智果断，进退有度。 3. 无人无车时保持军姿站立，展示物业秩序维护员良好形象。 4. 业户进入时主动上前礼貌核实，是客户指引方向，如需帮助，主动提供能力范围内帮助。 5. 熟记业主/客户车号，疏导人员车辆，保障通道顺畅有序；注意出入口周围动态，劝阻任何车辆在区域内乱停乱放。 6. 了解和熟悉售楼处各楼层、单元和通道方位，熟悉经常进出人员的情况。 7. 劝阻未经许可的推销员及其他闲散人员、衣冠不整者等进入现场。 8. 发现可疑人员在楼内活动，须进行跟踪观察，对闲杂人员应劝其离开现场，并及时报告上级领导。 9. 车辆进入停车场时，负责车辆指挥手势示意允许其进入停车场，使用标准手势指挥车辆按指定车位停放。 10. 随时掌握停车场泊车状况，检查车辆门是否关妥，发现未关门、窗的车辆，应立即关闭车门、车窗；在第一时间向班长报告，并告知车主。 11. 遇车辆停放违反规定时，应及时制止并耐心向车主说明；遇特殊情况及时报告上级领导处理。 12. 有货车进入现场，应向司机指明货车停车位置及装载货物电梯的方位；查验搬离现场物品的出门凭证，确认证物相符方可放行，出门凭证留存备查。 13. 检查大厦内公共设施设备、消防器材、安全通道等情况，如有损坏现象应及时向工程维护部报修，并作好详细记录。 14. 每次巡逻完毕及时做好巡逻记录，并按照交接班制度的规定进行交接工作。 15. 负责项目晚间的安全，定时巡查现场的各个部位，并与消监控室密切配合，维护现场安全。 16. 遇到突发事件, (火灾、抢劫、盗窃、破坏等)逐级上报，敢于挺身而出，保护公司财产和客户安全。 17. 完成领导交办的其他工作任务。 任职要求： 1.18～40周岁 2.高中以上学历 3.身高175cm以上 4.形象好，无犯罪记录 5.退伍军人及有相关工作经验优先

岗位职责： 1、负责实施东塔写字楼租售各项工作，完成招商目标； 2、负责收集市场信息，了解市场动态，为租务工作的调整做数据支持； 3、积极适时、有效的开辟新的客户，积极拓宽招商渠道，不断收集目标客户信息，建立详实的客户档案。 4、负责协调与代理机构、物业、租户等各方关系； 5、掌握项目的结构、功能、技术指标及租赁、租赁合同中涉及一切与项目情况相关联的信息，并熟练的回答客户提出的相关问题； 6、负责客户租赁合同的起草，并报公司审批； 7、参与市场策略的制定，计划，建立并维护良好的业主租户关系； 8、整理《每日客户拜访记录》、《每周周拜访记录》存档并向部门领导汇报。 9、定期与既有的客户和潜在的客户保持密切的联系，建立良好的长期合作关系。 9、完成领导交办的其他工作事项。 任职资格： 1、学历：大专 专业：市场营销、经济学等相关专业。 2、工作经验：1年以上招商、销售类工作经验，有丰富招商渠道者优先； 3、专业知识：精通电脑办公软件；良好的书面和语言表达能力。 4、能力素质： （1）普通话标准,表达流利,沟通能力强，良好的逻辑思维能力和行动力，具备优秀的沟通技巧和销售技巧。 （2）有良好的团队合作意识，有出色的客户服务意识，较强的业务拓展和良好抗压能力能力； （3）有敏锐的市场洞察力，有强烈的事业心、责任心和积极的工作态度； （4）熟练招商流程、招商技巧、合同条款及市场操作模式，有产业园、写字楼、商业招商、酒店销售工作经验者优先。

岗位职责： 1、负责集团各商业综合体经营管理，招商运营，完成各项经营指标，实现综合体的经营管理目标； 2、根据公司要求及公司战略，制定综合体的发展方向和目标，合理规划商业业态布局，细化各业态的经营计划、指标及预算，并组织实施； 3、做好市场调研与分析，研究同业、业界发展状况，定期进行市场预测，做好情报分析为公司决策提供依据。 4、建立完善的商业部管理制度及规范. 5、按照公司授权，审核、签订并严格执行公司日常运营的各项合同； 6、妥善处理重大突发事件，确保综合体安全运行的正常秩序； 7、在授权范围内建立良好的公共关系及政府关系； 8、负责对下属部门的工作进行监督、指导、激励及考核，提高员工的工作能力和产出质量。 任职要求： 1、大学本科及以上学历，5年以上知名商业综合体招商和运营管理工作经验； 2、有管理综合体运营成本和收益的成功经验，熟悉街区招商、策划推广、运营和物业管理； 3、参与过商业零售项目从定位到概念规划、建筑设计与深化设计（商业设计）全过程者优先； 4、对街区商业、购物中心、写字楼及酒店式服务公寓等的运营管理有深厚的积累和行业经验； 5、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力