1.负责编写空调、水专业年度、月度工作计划、预算及设备运行计划,并负责监督实施。2.熟悉空调、水各系统情况,熟知系统运行、保养业务规范并督导下级认真执行。3.每天负责检查空调、水各系统运行记录、巡检记录并对所有的记录核实确认,及时处理各类故障,发现重大问题及时上报并及时填写故障报告和记录。4.定期组织所属员工培训(每月至少一次),并做好记录。5.负责对二装施工的巡视(每周不少于2次),发现问题及时报告工程经理,跟进督促完成整改,保证客户顺利入住。6.每日检查各系统运行状况(对冷冻机房等重点机房每天检查1次,对风机房、管道井等每周抽检1次),发现问题及时处理并上报。7.认真做好空调水专业所管辖的机房、设备间的卫生,做到场地清洁、设备干净。8.严格按照计划进行各空调水系统的维护保养。9.严格执行公司及部门所制定的各项规章制度及各项规程,并督导下级认真执行。10.负责各专业之间的沟通、协调工作。11.认真完成领导交办的各项工作。任职要求1.大专或以上学历,具有专业上岗证书。2.从事本专业工作3年以上,实际操作能力强,具有大型楼宇管理工作经验,有二装审图能力及项目接管验收经验。3.熟悉空调、给排水系统设备性能及维护保养等相关知识。4.年龄在40岁以下,身体健康,有较强的责任心,服务意识强。