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带薪年假
午餐补贴
管理规范
技能培训
岗位晋升
北京嘉奥房地产开发有限公司
物业管理 | 100-499人
发布于 04-16
收藏
投递简历
部门介绍: 你所在的部门为嘉里中心物业保养部,负责嘉里中心写字楼、商场、公寓三个业态近17万平方米物业运行、保养工作。在工作中需要与同属物业管理下辖的安全管理部、环境服务部、客户服务部协作共同为大厦运营和对客服务提供有力地支持。 岗位概述: 在保养部高级经理的统筹管理下,负责北京嘉里中心消防系统运行维保及日常管理工作,确保消防系统24小时正常有效运行,并带领消防主任及技术员及时有效地完成各项工作安排,为客户提供优质服务。负责北京嘉里中心卫星电视、手机信号、监控摄像、燃气报警、车场弱电管理系统、电动旋转门、电动提升门等系统的运行维保和日常管理工作。确保以上各系统24小时有效运行及按标准维保到位。 工作的主要职责: 岗位的主要工作包括但不限于: Ø 在高级经理的统筹管理下,带领消防/弱电主任及技术员按照要求完成各项工作,并检查工作落实和完成情况。 Ø 管理和主导所有消防系统和弱电相关的日常管理工作,以及预防性维护的相关工作。相关系统包括(但不限于):所有消防系统、电梯/自动扶梯系统、防排烟系统、防火卷帘门系统、消防广播、排烟天窗系统、相关消防设备以及卫星电视、手机信号、监控摄像、燃气报警、车场弱电管理系统、电动旋转门、电动提升门等弱电系统,确保所有设备良好运行。 Ø 负责建立编写更新各类消防专业和弱电管理资料、档案,妥善保管各类技术资料说明书、图纸等。负责按集团要求不断完善维保资料的编制、填写,督导维保工作的进行。 Ø 按照公司要求制定消防系统和弱电系统工作计划(月度、季度、年度),带领主任、技术员及维保单位按照计划完成工作,并监督执行情况,确保设备处于良好的工作状态。 Ø 按照公司标准要求,管理和制定日常消防和弱电相关的巡视检修制度,确保相关问题能及时发现,及时解决,并监管工作质量。 Ø 管理和制定消防及弱电相关设备的采购,保证所有设备材料符合国家及行业标准,同时对相关系统耗材使用进行监管,常用耗品应及时通知库房采购,确保有一定的库存可满足日常维修工作需要。 Ø 管理消防主任、弱电主任及技术员,合理安排日常工作,确保日常维修和应急维修能够及时跟进解决,并且监管报修工单及时保量完成。同时良好协调所辖专业员工月度排班、突发事件人员调配,保证消防、弱电系统得到正常运行保障。 Ø 良好把控所辖员工工作分配、绩效考核和人员培养。 Ø 管理和主导消防、弱电相关系统预防性维护工作,确保消防、弱电维保单位按照国家标准和行业标准进行高质量的维保,尽可能地延长设备使用寿命,确保设备维持良好的工作水平,并严格按照合同规定监督维保单位的工作时效及维保质量。 Ø 参与消防专业和弱电专业二次装修审图,租户的施工管理、完工验收。 Ø 参与消防系统和弱电升级改造工作,对消防系统和弱电升级改造给予建议和配合。改造完成后收集相关设备和图纸资料完成归档,完成设备JDE系统的录入资料提供。 Ø 制定消防系统和弱电年度预算,待审批后按照预算情况执行。编写消防系统应急预案,并组织演练。 Ø 不断完善消防专业和弱电专业SOP手册的编写和执行,确保员工工作有依据。不断更新JDE工作内容和项目,按集团要求要求完成日常表格、制度的建立及监督执行。 Ø 负责消防专业和弱电专业相关的合同管理,按照公司要求和行业标准完善合同内容,及时发起OA合同签订采购审批流程,妥善管理消防专业的维保合同,了解合同各方面内容,监督合同执行情况,按合同要求完成OA付款和续签。 Ø 按照公司制度和合同要求,管理和主导消防及弱电相关系统的所有外包工作,包括运行类外包,预防性维护类外包,以及维修/新增/改建类的外包工作,对外包的工作质量、服务时效等进行监管和验收,确保所有外包工作保质保量及时完成,及时出具JDE相关验收资料发起OA验收和付款。 Ø 负责解决消防系统和弱电系统紧急突发情况的跟进和处理。 Ø 良好的协调本专业团队,协调其中的人员关系,做好业务培训,使得团队更有凝聚力。 Ø 经常性督促、检查消防主任、弱电主任、技术员和消防外包员工、弱电外包人员的仪表、仪容,以保证北京嘉里中心的整体形象。 Ø 督导消防主任、弱电主任、技术员和消防外包员工、弱电外包人员遵守公司各项管理制度,加强对员工的安全教育,重视防火安全以及技术安全,避免人身和设备事故的发生。制定年度专业培训计划并执行到位,完成所辖员工各类培训工作。 Ø 负责所辖专业和酒店相关系统的对接。 Ø 负责消防专业相关的政府协调工作。 Ø 完成上级安排的各项工作,配合其他专业和公司其他部门的工作。 Ø 服从上级管理,在上级要求的时间节点内完成相应的任务安排。当工作有需要时,可配合上级要求加班完成相应工作。 Ø 严格遵守公司各项管理制度,保守公司秘密。 你将与谁一起工作 内部和外部的关系及沟通 l 需要协助保养部经理完成日常系统运行和管理工作,指挥和监督下属员工完成各项工作,协调配合保养部其他专业系统工作,配合客户服务部、安全管理部等部门完成客户的报修、租区的维修、设备保养等工作。 l 需要与供应商、维保商沟通和对接,按照公司规定的程序完成相关工作,监督供应商、维保商等按照合同要求提供服务并保持顺畅的合作。在为租户和商户提供维修服务时,保持与客户的积极沟通,在不违反公司程序的基础上满足客户需求,展现出专业和优质的服务精神。 你是谁 l 我们渴求一位责任心强,主动性强,工作严谨,诚实敬业,具备团队合作精神和奉献精神,有进取心和求知欲,认同公司价值观的优秀人才。 你的专业经验和关键能力将包括,但不限于: l 知识结构:大专及以上学历,具备消防及弱电相关专业领域的知识,有工程师职称。 l 技能要求:具备相关专业的资格证书,熟练掌握本专业的相关技能。 l 工作经验:有十年以上大型综合体物业消防及弱电系统运行管理工作经验,3年以上同等职位经验。
置业顾问
5千-1万
石家庄 | 经验不限 | 大专
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西美金五洲酒店
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发布于 04-16
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投递简历
岗位职责: 1、负责在售楼处接待与咨询, 开发和维护客户,为客户提供全方位、专业的房地产置业服务; 2、详细了解客户的需求,做信息的合理匹配; 3、陪同客户实地看房,进行商务谈判,签订预售合同或出售合同,促成房源成交买卖; 4、负责业务进展等服务工作; 5、客户开发与积累,经营与维护。 任职要求: 1、大专以上学历,有无经验均可; 2、形象好,气质佳,有品位,懂生活,爱学习; 3、热爱销售工作,富有进取心和团队合作精神; 4、工作积极主动,能吃苦耐劳,目标感强。
策划经理
6千-9千
石家庄 | 经验不限 | 学历不限
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五险一金
带薪年假
免费食宿
交通补助
话费补贴
免费体检
年终奖
全勤奖
工龄奖
职务津贴
康堤酒店
有限服务中档酒店 | 100-499人
发布于 04-09
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投递简历
【岗位职责】 1、旅游项目策划的专业人员,负责完成各类型旅游景区、度假村、主题公园等旅游项目的创意、策划,辅助完成景区内其他经营项目的定制。 2、负责景区及酒店品牌建设、审定各项宣传推广品牌形象的公关活动方案。 3、负责主持项目的营销策划、平面制作、宣传推广、媒体选择。 4、组织撰写宣传推广文案、广告创意设计。 5、参与景区综合体营销模式的探讨、研究。参与编制区域旅游规划、旅游项目策划及旅游项目总体规划方案。 6、根据景区及酒店运营需要,景区季节性的主题活动策划及执行各类活动,监督控制和合理性分析整个活动。 7、负责其他部门所需宣传物料的审批工作,合理分配,控制成本。 【任职要求】 1、大专及以上学历,设计、策划、旅游相关专业; 2、三年以上以上景区或旅行社同等工作经验,具备成功案例; 3、有景区开发管理经营策划技能和经验; 4、具备扎实的专业基础,良好的文字驾驭能力; 5、具备较强的市场策划能力,富有工作激情和团队合作精神,较强的'沟通、组织协调管理能力。
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