【岗位职责】 1、负责协调工程部各班组设备运行操作人员对酒店提供正常的供水、供电、供蒸汽、热水和空调的工程服务。 2．负责对来自各部门的报修单和电话报修调动各班组进行处理。 3．做好“值工巡检表”记录，及时报告值班情况，尤其是客人投诉的处理情况。 4．做好值工日志，记录所有与工程部有关的较大事件的地点、时间、影响、处理情况。 5．影响其他部门运营的工程维修、施工，应与该部门做好沟通。 6．做好工具柜、材料柜的保管，分类保管好值工的文件资料。 7.遵守公司和部门管理制度、规范，服从上级领导的其他工作安排。 【岗位要求】 1、大专及以上文化程度；5年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设备的基础知识。 3、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 4、身体健康，精力充沛。

5年以上相关工作经验 At least 5 year similar working experience 持有空调制冷/强弱电/机修/电焊/管道或其他专业资格证书及操作证书；持有空调维修中级证书或以上 Respects guest needs; takes great interest insatisfying them by taking their interests and complaints seriously;consistently delivers professional services with high quality work standards. 尊重客人需求，认真对待客人的提问或投诉，热衷于满足客人期望，时刻提供专业和高水平的服务质量 Shows self-confidence and an optimisticoutlook; acts on own initiative and takes responsibility for own work 愿意接受轮班工作 Accepts to take shift work

岗位职责 1、确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行。 2、接受，分配并且跟进所有的工作单核维修单。 3、处理技术图纸，以及备货的记录和库存。 4、故障查找，操作，修理并且保养,确保区域内所有设备的清洁和正常工作。。 5、在保证安全运行和营业格调的前提下，力图节省能耗，注重环境保护的新概念。 6、督导重要维修及增改工程施工，控制质量与进度。 7、协助外施工单位在本酒店的施工，保证工程质量。 岗位要求 1、大专以上文化程度；5年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设备的基础知识。 3、能充分领会工上级的经营意识，能组织和指挥本岗位工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 5、身体健康，精力充沛。

· Is responsible for work safety on his/her shift. · 负责当班期间的工作安全； · Demonstrate Awareness of IHG Personal Protective Equipment (PPE) policies and procedures and ensure all procedures are conducted safely and within PPE guidelines and ensure your direct reports do the same · 展示对IHG个人防护装备（PPE）政策与程序的认识，确保安全地实施所有的程序并符合PPE指导准则，并确保你的直接下属同样如此； · Be aware of duty of care and adhere to work place health and safety related various IHG policies and procedures · 具备谨慎责任意识，并遵守各种与工作场所的健康与安全相关的IHG政策与程序； · Be familiar with property safety, first aid and fire and emergency procedures and operate equipment safely and sensibly · 熟悉物业安全、急救和消防及应急程序，安全、合理地操作设备； · Initiate action to correct a hazardous situation and notify supervisors of potential dangers · 主动采取行动处理有危险的情形，并将潜在危险通知主管； · Log security incidents and accidents in accordance with hotel requirements · 根据酒店要求记录安全事件和事故； · Prepares a monthly Maintenance Status Report. · 准备每月的维修进度报告； · Carries out regular fire alarm test. · 定期实施火灾报警检测； · Ensures that the work shop and related areas are kept in a clean and tidy condition. · 确保工作场所及相关区域保持干净和整洁； · Complies with Hotel's Health, Safety & Hygiene Policy. · 遵守酒店的健康、安全和卫生政策； · Ensures that all Equipment is in good working condition according to the engineering standards. · 确保所有设备处于良好的工作状态，符合工程标准； · Maintains clean and tidy Plant rooms and equipment throughout the hotel according to the engineering standards. · 保持酒店各处机房和设备的干净和整洁，符合工程标准； · Ensures that availability of Plant and Equipment is 100% at all times. If breakdowns occur, ensure that the necessary repair is carried out without delay. · 确保机房和设备在任何时候均100%可用。如果发生故障，确保毫不延迟地实施必要的维修； · Act as a member of the hotel’s fire brigade and participates in all Fire drills / training. · 充当酒店消防队成员并参加所有消防演习/培训； Perform other duties as assigned by superior. 履行上级分派的其他职责；

【岗位职责】 1、确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行。 2、接受，分配并且跟进所有的工作单核维修单。 3、处理技术图纸，以及备货的记录和库存。 4、故障查找，操作，修理并且保养,确保区域内所有设备的清洁和正常工作。。 5、在保证安全运行和营业格调的前提下，力图节省能耗，注重环境保护的新概念。 6、督导重要维修及增改工程施工，控制质量与进度。 7、协助外施工单位在本酒店的施工，保证工程质量。 【岗位要求】 1、大专以上文化程度；2年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设备的基础知识。 3、能充分领会工上级的经营意识，能组织和指挥本岗位工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 5、身体健康，精力充沛。

监管所有设备的正常运行,并且确保操作符合当地的规章制度及凯悦国际的标准。 Supervises the overall maintenance function of the property, ensuring compliance with local regulations & Hyatt International standards of operation. 根据生产厂商的说明要求，对所有的设备和财产制定和审核一套全面的预防性维护计划。 Implements and audits a comprehensive Preventive Maintenance Programmes for all equipment and other assets in accordance with manufacturers’ specifications. 协助人力资源部定时检查员工更衣室、员工餐厅和员工宿舍各项设施/设备，确保设施/设备正常运作。 Assist HR Check employee lockers on regular basis and ensure all equipment in the employee restaurant, employee residence run smoothly. 确保工程部使用的所有设备按时参加当地政府/国家的检验检查。 Ensure all equipment is inspected base on the time line of legal request. 监督所有设备的功能，确保符合地方法规和凯悦国际的标准。 Monitor and ensure all equipment follow local government and Hyatt international operation standard. 根据已确定的时间表开展及监督有序的客房维修程序。 Carries out and supervises the regular Guestroom Servicing Programme according to the established schedule. 监督全部维护保养工作，确保主机房按照营业要求能够持续不断的有效运作。 Supervises all maintenance activities to ensure the “Primary Plant” provides continuous and consistent utilities required for operations. 确保所有燃料提前运抵，合理控制、贮存和使用，并建立相关的政策程序。 Ensures the control, verification, storage and utilisation of all fuel deliveries to the premises are carried out as per the established Policies & Procedures. 与工程部领班沟通，依据工作量和优先事宜协助准备每周工作时间表。 Assists in preparing weekly work schedules in accordance with workload and priorities in coordination with Team Leader - Engineering. 每天检查工程部区域，确保设备的正常功能、清洁状况并高于房务部的要求。. Performs routine inspection of Engineering areas, ensuring proper functioning of equipment, cleanliness and high housekeeping standards. 监管外来合同商的特殊项目和人员。 Coordinates and supervises special projects, overseeing the employment of outside contractors. 确保所有要求的维护保养工作准时完成，尤其关注与顾客密切相关的工作。 Ensures all maintenance requests are being completed on time and pays particular attention to guest related jobs. 积极参与设备维修事宜的讨论。 Participates and contributes in discussion related to modifications of equipment when required. 确保工程部储藏室的物资存货充足，并严格控制材料和库存的消耗。 Ensures the Engineering store and keeps close control on consumption of material and inventory. 协调订购备用零件以应对紧急维修并确保有充足的零件。 Coordinates and makes orders for spare parts while maintaining par stock for emergency requirements. 妥善保管存档各种设施设备的使用手册和配件。 Maintains a comprehensive library of manuals and spare parts list of all operational equipment. 制作零件和使用品的采购清单，提供给工程副总监确认以保证不断货。 Initiates and submits purchases request to the Assistant Director of Engineering for approval prior to the purchases of parts and consumables. 密切控制所有设施的消耗，确保酒店所有部门能源的合理利用。 Monitors closely and controls all utility consumption ensuring optimum energy usage by all departments of hotel. 监控所有设备效能，为节能减少损耗提供建议。 Monitors energy efficiency of all equipment; makes recommendations and advises for energy saving to reduce wastage. 保存所有运行设备的操作手册和备用零件的清单。 Maintains a comprehensive library of manuals and spare parts list of all operational equipment. 亲自监督所有危险的工作，确保所有雇员严格按照安全操作程序进行。 Personally supervises all hazardous work and ensures all safety regulations are being strictly observed by all employees. 根据核准的功能请求表，安排工程部人员协助处理其它部门的特殊要求。 Arranges Engineering assistance for all special requests from other operation departments as per approved function request sheets. 关注并评估所有工程部员工的工作量和工作质量，汇报总监/副总监。 Monitors and evaluates all Engineering employees on productivity and quality of work; reports to Director of Engineering/ Assistant Director of Engineering. 协助制作机房机械设备的年度保养计划。 Assists in the planning of yearly maintenance of plant room machinery and equipment. 与物料部跟进采购要求。 Follows up on purchasing requirements with Materials department. 确保工程部员工遵循所有工作区域的清洁程序，在工作时保护周围环境。 Ensures all Engineering employees adhere to the cleanliness of all work area, protecting the surroundings when executing jobs. 一旦发现与安全有关的反常现象，报告给工程总监。 Reports any abnormal conditions noticed at any time in line with safety related equipment or installation to Director of Engineering.

【岗位职责】 1、确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行。 2、接受，分配并且跟进所有的工作单核维修单。 3、处理技术图纸，以及备货的记录和库存。 4、故障查找，操作，修理并且保养,确保区域内所有设备的清洁和正常工作。。 5、在保证安全运行和营业格调的前提下，力图节省能耗，注重环境保护的新概念。 6、督导重要维修及增改工程施工，控制质量与进度。 7、协助外施工单位在本酒店的施工，保证工程质量。 【岗位要求】 1、必须掌握机电工程设备的基础知识。 2、能充分领会工上级的经营意识，能组织和指挥本岗位工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 3、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 4、身体健康，精力充沛。

【岗位职责】 1、负责酒店内高低压配电系统、给排水系统、空调系统、消防系统及电梯等设施设备的日常巡检、操作与维护，确保各系统正常运行。 2、及时响应并处理值班期间的设备故障报修，依据操作规程进行现场排查与维修，做好记录与上报。 3、配合工程主管完成设备保养计划，执行月度/季度/年度维保工作，确保设备处于良好运行状态。 4、监控各系统运行参数，发现异常及时调整或上报，保障能源合理使用，降低能耗。 5、严格遵守安全操作规程，负责值班期间工程区域的安全巡查，及时发现并排除隐患，做好交接班记录。 【岗位要求】 1、身体健康，能适应倒班工作制，具备较强的责任心和执行力。 2、熟悉酒店常用设备（配电、暖通、给排水等）的基本原理及操作规范。 3、持有电工操作证（高压或低压）优先考虑，无证但具备相关实操经验者亦可。 4、具备较强的安全意识与应急处理能力，能独立完成常见设备故障的初步判断及处理。 5、沟通能力良好，能与各部门协作配合，服从工作安排。

【岗位职责】 1、负责酒店工程部的日常管理工作，确保设施设备的正常运行 2、制定并执行设备维护保养计划，定期检查各类设施 3、及时处理突发设备故障，协调维修人员进行抢修 4、监督工程部员工的工作表现，提供技术指导和培训 5、管理工程部物资，控制维修成本 6、配合其他部门完成相关工程改造项目 7、确保所有工作符合安全规范和操作标准 【岗位要求】 1、具备酒店或相关行业工程设备维护经验 2、熟悉水电、空调、消防等系统的基本原理和维修 3、具备一定的团队管理能力和组织协调能力 4、工作认真负责，能承受一定的工作压力 5、具备良好的沟通能力和应急处理能力 6、持有相关职业资格证书者优先

【岗位职责】 1、确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行。 2、接受，分配并且跟进所有的工作单核维修单。 3、处理技术图纸，以及备货的记录和库存。 4、故障查找，操作，修理并且保养,确保区域内所有设备的清洁和正常工作。。 5、在保证安全运行和营业格调的前提下，力图节省能耗，注重环境保护的新概念。 6、督导重要维修及增改工程施工，控制质量与进度。 7、协助外施工单位在本酒店的施工，保证工程质量。 【岗位要求】 1、高中以上文化程度；1年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设备的基础知识。 3、能充分领会工上级的经营意识，能组织和指挥本岗位工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 5、身体健康，精力充沛。

【岗位职责】 1、确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行。 2、接受，分配并且跟进所有的工作单核维修单。 3、处理技术图纸，以及备货的记录和库存。 4、故障查找，操作，修理并且保养,确保区域内所有设备的清洁和正常工作。。 5、在保证安全运行和营业格调的前提下，力图节省能耗，注重环境保护的新概念。 6、督导重要维修及增改工程施工，控制质量与进度。 7、协助外施工单位在本酒店的施工，保证工程质量。 【岗位要求】 1、2年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设备的基础知识。 3、能充分领会工上级的经营意识，能组织和指挥本岗位工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 5、身体健康，精力充沛。

工作职责： 1. 负责强电系统（如配电设备、发电机组、UPS电源）和弱电系统（如网络通信、安防监控、门禁系统）的7×24小时轮值监控与应急响应，保障设施安全稳定运行； 2. 及时发现、诊断并处理电力故障、设备异常及系统告警，按规程完成故障记录、上报与闭环管理； 3. 执行日常巡检、预防性维护、测试验证及安全检查等操作，确保系统可靠性； 4. 配合完成系统优化、应急预案演练及技术文档更新等相关工作。 任职资格： 1. 具备3年及以上电力系统、电气工程或相关领域工作经验，熟悉强电和弱电系统运维流程； 2. 需持有有效电工操作证，熟悉电气安全规范及网络通信基础知识； 3. 具备良好的故障排查能力、应急处理能力及团队协作意识，能适应倒班工作安排； 4. 遵守职业安全规范，无违法违纪记录，具备履行岗位职责所需的身体条件和职业素养。

4.1.1在部门总监的领导下，协助工程总监处理部门日常工作。 4.1.2审核各班组的年度、月度保养计划和各班组的日常维修保养工作，确保酒店设备良好运行。 4.1.3参加部门例会，提出合理化建议，总监不在岗情况下主持部门的例会布置工作。 4.1.4对酒店突发的设备故障，应立即做出正确判断,组织力量进行抢救并及时向上级汇报。 4.1.5对其他部门员工开展设备设施操作使用的相关培训。 4.1.6负责下属工程师的绩效评估。4.1.7负责编制、审核维修组的培训方案，定期检查和考核培训效果。4.1.8审核维修报表，认真分析故障原因，提出整改方案，每月整理归档。4.1.9协调班组之间的设备管理，积极调动员工积极性，提高酒店设备管理水平。4.1.10完成工程部总监交办的其他工作。4.2沟通协调职能4.2.1与酒店其他部门确保良好沟通，确保各项工作顺利展开。4.2.2定期与部门管理人员与员工进行访谈，了解工作状况及各类思想动态。4.3其他4.3.1协助负责防火、防风、防雨工作，做好各类应急预案的演练，保证酒店的安全及正常运作。4.3.2协助负责酒店设备维修和技术的组织、指导及管理工作。4.3.3协助负责酒店设备设施的安装验收，安全运行，维修保养房屋修缮等管理工作。

岗位职责 1、确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行。 2、接受，分配并且跟进所有的工作单核维修单。 3、处理技术图纸，以及备货的记录和库存。 4、故障查找，操作，修理并且保养,确保区域内所有设备的清洁和正常工作。。 5、在保证安全运行和营业格调的前提下，力图节省能耗，注重环境保护的新概念。 6、督导重要维修及增改工程施工，控制质量与进度。 7、协助外施工单位在本酒店的施工，保证工程质量。 岗位要求 1、中专以上文化程度；三年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设备的基础知识。 3、能充分领会工上级的经营意识，能组织和指挥本岗位工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 5、身体健康，精力充沛。

【岗位职责】 1、确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行。 2、接受，分配并且跟进所有的工作单核维修单。 3、处理技术图纸，以及备货的记录和库存。 4、故障查找，操作，修理并且保养,确保区域内所有设备的清洁和正常工作。。 5、在保证安全运行和营业格调的前提下，力图节省能耗，注重环境保护的新概念。 6、督导重要维修及增改工程施工，控制质量与进度。 7、协助外施工单位在本酒店的施工，保证工程质量。 【岗位要求】 1、中专以上文化程度；3年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设备的基础知识。 3、能充分领会工上级的经营意识，能组织和指挥本岗位工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 5、身体健康，精力充沛。

【岗位职责】 1、负责酒店内各类机电设备（如供电、空调、给排水、消防、电梯等）的日常运行监控与记录，确保设备处于安全、高效运行状态。 2、执行设备巡检制度，及时发现并处理设备运行中的异常、故障或隐患，做好维修记录，重大问题立即上报。 3、处理值班期间发生的工程报修工单，完成客房、公共区域及后勤区域的日常维修任务。 4、配合完成设备保养计划，执行月度、季度保养工作，监督外包维保单位的服务质量。 5、负责值班期间突发设备故障的应急抢修工作，保障酒店正常运营及宾客安全。 6、管理值班工具、备件及耗材，保持机房、配电室等区域整洁有序。 【岗位要求】 1、掌握机电、暖通、给排水、弱电等至少一个领域的专业知识，具备常见设备故障排查与维修能力。 2、持有效电工证（高压或低压）或相关特种设备操作证，有酒店、物业、商场工程维护经验者优先。 3、能适应三班倒（含夜班）工作制，具备良好的责任心和安全意识，吃苦耐劳。 4、具备基础电脑操作能力，可填写工作记录、提交维修单。 5、身体健康，无妨碍从事本岗位工作的疾病或生理缺陷。

职位描述 岗位职责 1.遵守操作规程及酒店规章制度。 2.按计划检修客房，检修公共区域，根据客房损坏情况排出先后次序。 3.完成综合性临时任务，如检查VIP房；监督客房、餐厅、大堂等外包大修工作。 4.完成宾客提出的小修工作。 5.完成领导安排的其它工作。 6.提供客房设施现状、公共区域现状，提出补救意见。 岗位要求 1.高中以上文化程度；2年以上同岗位工作经验。 2.以电工优先，对钳工、管工、空调、木工、油工专业知识有一定的了解，具备一专多能，动手能力强。 3.五官端正 4.身体健康，精力充沛。

【岗位职责】 1、负责酒店各类设施设备（如供配电、给排水、空调、锅炉、电梯等）的日常运行、巡检与维护，确保设备处于良好工作状态。 2、执行工程值班制度，及时响应并处理客房、公共区域及后勤区域的报修故障，保障酒店运营正常进行。 3、制定并落实设备维修保养计划，监督外包维保单位的工作质量，控制维修成本与能耗。 4、参与酒店新设备安装、调试及改造项目的现场跟进，确保符合安全及技术标准。 5、协助工程部经理完成团队管理，包括班次安排、技术培训与安全操作规范督导。 6、做好值班记录、维修台账及设备档案管理，定期提交工程运行报告。 【岗位要求】 1、持有电工证、高压进网作业许可证或相关特种作业证书者优先；具备酒店工程设备维修经验者优先。 2、熟悉酒店各系统（强电、弱电、暖通、给排水等）的基本原理及操作流程。 3、具备较强的故障排查与应急处理能力，能适应轮班制工作。 4、责任心强，工作细致，具备良好的沟通协调能力和团队合作精神。

岗位职责 负责酒店 / 商场空调、新风、制冷系统日常巡检、运行监控。 及时处理设备故障，保障空调系统正常稳定运行。 按规范完成设备保养、清洁、检修，做好运行及维保记录。 配合换季开机、关机、系统调试，优化设备运行能效。 严格遵守安全操作规程，杜绝安全隐患。、 任职要求 熟悉中央空调、制冷、新风系统原理及维修保养。 具备相关设备维修实操能力，能独立处理常见故障。 有电工基础，持有电工证 / 制冷证优先。 服从排班，能接受倒班、应急抢修，责任心强。 身体健康，无高空作业禁忌，有酒店物业经验优先。

岗位职责 1、确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行。 2、接受，分配并且跟进所有的工作单和维修单。 3、必要时协助各工种进行维修保养工作，对所属员工做好行为准则技能操作规范等进行培训。 4、故障查找，操作，修理并且保养,确保区域内所有设备的清洁和正常工作。 5、在保证安全运行前提下，力图节省能耗，支持并发起完善程序及降低能耗成本的方案。 6、督导重要维修及增改工程施工，控制质量与进度。 7、协助外施工单位在本酒店的施工，保证工程质量，等等。

您认为自己是优秀的值班工程师吗？ 您的激情是什么？无论您的爱好是网球、购物或是卡拉OK，在洲际酒店集团，我们都对您非常欢迎。洲际酒店集团希望招募到那些把同样的关注和激情如同付诸于他们的爱好那样投入到工作中的人－那些用心对待客人每件事情的员工。目前我们在招募更多这样的员工加入我们充满动力与活力的团队。 岗位职责【装修组值班工程师】 掌握天、地、墙的维修工作 客房预防性维保工作 熟练掌握油漆、调漆、补漆，调色工作 确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行 接受、分配并且跟进所有的工作单和维修单 督导重要维修及整改工程施工，控制质量与进度 故障查找操作、修理并且保养，确保区域内所有设备的清洁和正常工作 岗位要求 1.中专以上文化程度；3年以上同岗位工作经验。 2.必须掌握酒店油漆或木工的工作经验。 3.能充分领会工上级的经营意识，能组织和指挥本岗位工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4.有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 5.身体健康，精力充沛。 月休固定四天

【岗位职责】 1、确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行。 2、接受，分配并且跟进所有的工作单核维修单。 3、处理技术图纸，以及备货的记录和库存。 4、故障查找，操作，修理并且保养,确保区域内所有设备的清洁和正常工作。。 5、在保证安全运行和营业的前提下，力图节省能耗，注重环境保护的新概念。 6、督导重要维修及增改工程施工，控制质量与进度。 7、协助外施工单位在本酒店的施工，保证工程质量。 【岗位要求】 1、具有同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设备的基础知识。 3、能充分领会工上级的经营意识，能组织和指挥本岗位工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 5、具有良好的沟通能力和协调能力。

楼宇服务工程师负责酒店区域所有设备有效地运作及执行维修保养服务，不仅是酒店土建结构及设备维保方面还包括相应的外部设施。在工程总监的指导下，协助其进行酒店工程方面工作协调并按万豪集团标准确保尽可能高的工作效率及客人满意度。

装饰维护及客房维护 - Set and maintain service standards. 制定维修服务的标准 - Lead the shift team. 管理值班人员 - Motivate employees. 激励员工。 - Coach, counsel, discipline employees. 培训、引导、规范员工。 - Determine priorities, set goals, and follow up. 确定工作主次，制定工作目标并付诸行动。 - Monitor and control shift attendance. 监督控制轮班人员。 - Clearly describe standards. 清楚表述工作标准。 - Constantly compare performance to standards. 不断地将实际操作与标准作比较。 - Have the visible leadership. 有面对并掌握局面的领导能力。 - Provide positive feedback & reinforcement. 提供确实的信息反馈并有效处理。 - Listen effectively. 有效地听取意见。 - Seek out employees concerns & offer assistance. 发现雇员关心的事情并为他们提供帮助。 - Recognise staff birthdays and other occasions. 了解雇员生日和其他偶然事件的发生。 - Make the record of special incidents. 记录特殊事件。 - Set time aside to offer advice. 不记时间的提供建议和帮助。 - Grade priorities 区分优先次序。 - Prepare daily To-Do List. 列出日常需要做的工作单。 - Check on staff attendance. 检查雇员出勤情况。 - Maintain absence record. 维护雇员缺勤记录。 - Monitor working condition of the building and technical equipment. 监控大厦的工作条件和技术设备的运转状况。 - Update on latest information from log books and service reports. 根据记录本和服务报告更新信息。 - In charge of the operation of all system equipment, takes appropriate action if necessary. 负责所有系统设备的运行，必要时采取恰当行动使之运转正常。 - Ensure fast reaction to emergencies. Immediately takes direct control of affected such as fire alarm, lift trapping, etc. systems and remedial action as required. 确保对紧急事件做出最快的反应，根据要求立刻采取措施直接控制，例如：火警，升降机等系统故障。 - Execute the Work Order Control appropriate System. 正确操作工作程序控制系统。 - Distribute work orders to technicians. 给技术工人分派工作。 - Follow-up and check reason of outstanding work orders. 跟踪并检查分派工作指令未完成原因。 - Check the work load and efficiency of various sections. 检查各专业的工作量和工作效率。 - Quality check completed work orders randomly. 随机抽查已完成工作的质量。 - Ongoing improvement of Work Order 不断改进工作任务。 - Solicit feedback from technicians 向技术工人征求反馈信息。 - Control System. 控制系统。 - Consolidate suggestions for the improvement of the system. 统一系统改进意见。 - Assist in carrying out the Preventive Maintenance Scheme 协助实施维修方案。 - Ensure that the personnel on duty carry out Preventive Maintenance work is according to the scheme. 确保每个当班工人根据维修方案工作。 - Monitor work quality. 监控工作质量。