岗位职责 1、制定本部门预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。 2、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店最大限度的节能、节支。 3、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。 4、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度。 5、协助工程部经理做好消防，安全工作。 6、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。 岗位要求 1、2年以上同岗位工作经验优先考虑。 2、掌握工程设备的基础知识。 3、协助工程部经理，能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 5、身体健康，精力充沛。

职位陈述 有效地管理酒店的建筑，室外地面和设施的维护保养，并确保所有设备有效安全的运转；负责酒店所有安全及防火事务。同政府有关部门建立并保持良好的工作关系。 我的具体职责是什么? 作为物业管理经理，您将应以最高标准完成以下任务：   · 组织和管理物业管理的工作，确保有效的工作控制和保持高效率，用各种办法提高效率和降低费用。定期检查人员编制，保持适当的编制以便所有员工在工作时间内满负荷工作，同时平衡员工的加班和相应的使用外部承包商。 · 指导和监督实施有效的重大问题报告制度以及日常的维保工作，确保建筑物、设施和周边环境一直处在非常好的状态。在适当的时间安排对机械、电气和装饰维保，使它们处于良好的工作状态。 · 确保每个设备有完整的计划维保时间，包括其他部门如厨房等。还包括电梯、制冷机、锅炉、冷却塔、风柜和风扇、泵、自控系统等，把这些维保计划综合为完整的维保计划。 · 确保设备的所有部件安全有效的运行。如有可能，密切关注维保的效果。确保维修和试运转的记录。 · 物业管理经理在财务经理的协助下负责所有维保合同的条款的洽谈；负责物业管理的预算和财务计划。必须知道酒店的财务目标。直接对酒店运营经理负责，根据财务计划采取各项措施，在不影响客人舒适度和安全的情况下实施节能。 · 协调和监督所有承包商的工作确保按合同内规定的内容全部完成。确保外来承包商和内部员工按照公司、当地的健康和安全要求来完成工作。 · 准备设备和机房所需的备品和备件，确保充足的库存。组织和检查工程部的仓库，实施有效的库存管理。 · 协助评估酒店长期设施需求，包括检修计划或置换工作等。给总经理相应的建议并起草4或5年的大宗费用计划。负责推广使用先进的技术并建议酒店管理层这些技术对酒店潜在的影响。 · 研究和布置健康和安全，能源控制和管理的措施的实施。 · 保持更新的各种检查证件的记录，比如（但并不局限于）：电的测试，压力容器试验，消防系统等。协助人力资源经理计划对员工防火/健康/安全方面的培训。 · 完成并提供区域副总裁所需的所有日常报表，保持有效的记录档案。 · 保持与消防部门，供电部门，供水部门，城管和防疫部门等联系，确保所有要求备案，一旦需要，并应有一些具有支持性的建议。 · 研究和定期检查所有维保合同的条款等以确定是否对酒店最有利。 · 定期举行会议讨论能源节约，环保，消防培训，员工沟通和健康安全。同时和其他部门经理经常开会来回顾各部门设备的运转状况，和采购经理讨论采购单的进展以确保工程部的采购物品能及时到货。 · 在人事部的协助下，招聘工程部的员工。如有必要建议和组织有发展潜力的员工在酒店内部交叉培训或到其他酒店、外部机构培训。 · 对酒店建筑、设备经常性检查，监督工作的进展情况。 · 执行希尔顿花园酒店国际安全管理及指导手册的规定。 · 执行国家法律法规及地方法规的规定。 · 确保酒店财产，酒店客人及员工的生命和财产安全。 · 制定饭店安全保卫制度、防火制度，指导和协助酒店各个部门的安全管理。 · 监督检查各项安全制度执行情况，保证安全制度的贯彻和落实。 · 组织对酒店各个部位的安全检查和日常巡视、巡逻。 · 向酒店管理层提出并排除事故隐患或火灾隐患。 · 制定火灾和安全的紧急突发事件处置预案，并组织人员演练。 · 负责对火灾、爆炸等突发事件的现场指挥和抢救。 · 组织对员工进行安全教育和防火培训。组织保卫人员的业务培训。 · 协助公安及消防机关或组织有关人员对饭店内发生的各类案件和火灾事故进行调查。 · 制定安全警卫方案，组织警卫力量，保证重大宴会活动及贵宾的安全。 · 同当地的公安、消防机关及其他相关政府部门建立良好的关系。 · 以积极的态度与酒店各部门及员工建立和谐的关系,提高团队协作精神。 · 确保在规定的时限内进行汇报和提供服务。 · 按照要求完成特殊的任务。 · 遵守希尔顿花园酒店员工手册及酒店的规章制度。 · 坚持酒店安全制度、紧急情况处理规定和程序。 · 物业管理经理必须熟悉影响酒店的所有政策。 · 坚持酒店安全制度、紧急情况处理规定和程序。 · 确保员工充分的理解并遵守员工手册内容。 · 完成任何其他合理的职责和被指派的职责。 我们寻找什么样的人才? 希尔顿物业管理经理职位始终要以宾客的利益为重并与其他团队成员密切合作。若要成功地应聘这一职位，您的态度、行为、技能和价值观应符合下列标准：   · 具备有关水处理、机械、制冷机、通风、空调、弱电、音响、电视、灯光、电梯、锅炉、泵、消防安全等方面的知识。 · 能够对酒店的设施设备进行维保，包括安保系统、空调、通风、冷库、电力安装、灯光系统、泵、锅炉、洗衣房、厨房、电梯、消防、扶梯、音响系统、电视系统等。 · 了解掌握政府的要求和技术标准。 · 能够执行酒店服务的要求。 · 有节能方面的知识。 · 能够对物业管理部员工进行工程知识和保安知识培训。 · 了解掌握政府的要求和技术标准。 · 应至少具有十年酒店的工作经验或其他有关的工程领域。 · 应至少具有三年以上五星级酒店总工程师职位或五年以上副总工程师职位工作经历。 · 一至二年相关酒店安全管理经验。 · 简单会话，有听力和阅读文章和文件能力。 · 大学本科毕业。

岗位职责 1、更新改造计划且督促执行，保证酒店设施不断完善，始终处于正常、完好状态。 2、负责工程部的节支运行、保证酒店最大限度的节能、节支。 3、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划。 4、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部环境。 5、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算。 6、建立完整的设备设施技术档案和维修档案。 岗位要求 1、大专以上文化程度；5年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。 3、能充分领会上级的经营意图，正确处理上下级之间、部门之间的关系，并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任感，有较强的自学能力和适应性，秉公办事，不谋私利。

【岗位要求】 1、负责维修工作的管理与监督，确保维修工作的质量和效率。 2、组织实施维修计划，协调维修资源，解决维修过程中的问题。 3、负责酒店安保工作，包括安全检查、巡逻监控等; 4、负责处理突发安全事件，确保酒店安全; 5、负责培训和管理安保团队，提升安全防范能力。

工作职责： · 向酒店高层提供关于各方面的保安、工程支持、环境控制及酒店运营有效性方面的意见 · 通过设定设备维护保养预算、资产使用计划及工程工作计划，确保工程部门能够有效地进行财务管理。应定期进行监督评估工程部的工作业绩，以保证工作按照既定计划执行 · 负责工程设备维护保养的总成本控制，制定、提交并执行部门成本预算 · 计划、执行并监督能源管理计划，制定节能目标，保管能源使用记录，定期汇报节能目标的完成情况 · 确保客人的安全和舒适度，向客人提供礼貌、提供智选的专业服务 · 确保关于酒店的各类检查工作按照管理当局的要求顺利进行，所有的检查记录、文件应妥善保管 · 确保酒店符合所有的规范要求 · 通过实施并管理预防性维护计划，保证酒店所有设施设备、运行系统、建筑物等的正常高效的运行 · 密切监督外包合同的实施情况，审核外包合同单位的资质，确保其具备成本效益并达到技术服务水平 · 确保所有工作按照合同，租赁、服务协议的相关规定执行 · 确保员工和外包人员均按照要求高质量的完成工作，确保施工安全 · 协调并组织本部门的日常运营工作，包括计划和控制 · 承担制定和执行部门工作标准的管理工作 · 监督紧急情况演习，应急预案培训及实施 · 协助地方当局调查处理犯罪及事故案件 技能要求： · 拥有在与他人交往时大多数时间所使用的沟通技能；完全代表酒店，品牌和公司与客户，员工和第三方交往的能力。 · 良好的写作技能 · 熟练使用微软办公软件 · 具有解决问题、激励、组织和培训的能力 · 在管理团队中有很强的领导能力，从而推动目标的实现 资格条件 · 工程及保安相关的工作背景，理解生命安全，防护性维修及资产保护，具有保安工作经验。 学历 · 大专以上学历或相关实战工作经验 经验 · 4年的工程部工作经验，并有2年的管理经验，或与此等同的教育与工作经验结合的背景 · 经营类型和程度应视运营的规模和复杂性而有所不同

工作职责： 1、负责酒店各类设施设备的日常维护、保养及维修工作，确保酒店设施正常运转 2、制定并执行工程部年度/月度维护计划，统筹安排维修任务及人员调配 3、定期检查酒店电力系统、给排水系统、空调系统等关键设备运行状态 4、处理突发性设备故障，组织应急抢修并制定预防性措施 5、管理工程部物资采购及库存，控制维修成本 6、培训指导工程技术人员，提升团队专业技能 任职资格： 1、具备酒店工程系统（强弱电、暖通、给排水等）专业知识 2、熟悉酒店设施设备管理流程及行业安全规范 3、持有电工证、制冷证等相关职业资格证书 4、具备较强的故障诊断能力和现场应急处理能力 5、良好的团队管理能力和跨部门协调能力 6、工作细致负责，能适应轮班制及紧急抢修工作

【岗位职责】 落实部门保养计划的执行。 执行各部门请修单完成情况和统计工作。 参与值班运转。 确保所有的请修单和电话请修都记录在册，按轻重缓急分类，及时落实修理 确保酒店设施的正常运行，对所有紧急要求及时做出正确的反应。 负责公共区域，机房，安全消防系统的检查。 协助工程部经理做好所需材料和零配件的采购计划。 【岗位要求】 熟悉了解机电系统工作原理（生活水、暖通、强弱电）对系统故障做出准确判断并解决。 持有高低压电工操作证。 具有良好的沟通能力和协调能力。

岗位职责： 根据进度表开展有序的客房维修程序并监督之。 监督全部维护保养工作，确保主机房按照营业要求持续不断的有效运作。 检查工程部区域，确保设备的正常功能、清洁状况并高于房务部的要求。 确保所有要求的维护保养工作准时完成，尤其关注与顾客密切相关的工作。 有必要时积极参与设备维修事宜的讨论。 协调并制作备用零件订单以应对紧急维修并确保有充足的零件。 密切控制所有有效消耗，确保酒店所有部门能源的合理利用。 监控所有设备效能，建议节能的方法以减少消耗。 亲自监控所有有危险的工作，确保所有的雇员严格按照安全条例操作。 根据核准的功能请求表，安排人员协助处理其它部门的特殊要求。 关注并评估所有工程部员工的工作量和工作质量，汇报总监/经理。 确保工程部员工遵循所有工作区域的清洁程序，保护周围环境。 一旦发现与相关设备及安装有关的安全反常现象，报告工程副总监/经理。 岗位要求： 持低压电工证 工作认真负责，踏实肯干 在同等级国际品牌酒店工程部工作2年及以上

岗位职责 1、制定本部门预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。 2、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店尽量限度的节能、节支。 3、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。 4、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度。 5、协助工程部经理做好消防，安全工作。 6、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。

岗位要求： 1、贯彻国家工程安全规范（《施工现场临时用电安全技术规范》），制定工程维修安全操作规程（如高空作业、有限空间作业），确保施工合规率 100%。 2、统筹年度工程维保计划，每周召开工程调度会，协调多班组施工冲突（如强电与空水作业区域避让）。 3、每月组织工程安全检查（配电房、水泵房、施工现场），对线路老化、设备漏油等隐患签发《整改通知书》，跟踪闭环率 100%，重复报修率控制在 5% 以内。 4、配合安保部制定应急预案，在火灾、跑水事件中负责切断电源 / 水源、启动备用发电机，10 分钟内到达现场指挥工程处置。 5、确保特种作业人员（电工、焊工）100% 持证上岗，对接质监局完成特种设备年检（电梯每月维保、锅炉每年安检），确保证件齐全有效。 6、制定工程部年度培训计划（强弱电安全操作、空水系统维护），每季度组织实操考核（合格率≥100%），培养技术骨干 5 名以上。 7、分析维修成本数据，推动节能降耗（如设备能效优化、耗材集中采购），年度维修成本控制在预算 ±5% 以内。 8、完成上级领导下达的相关工作。 任职资格： 1、大专及以上学历； 2、5年以上工程管理工作经验，有较强的专业技术； 3、有优秀的组织协调能力和管理经验，熟悉酒店基本管理制度及业务规章。

【岗位职责】 1、全面负责酒店工程安保部的日常管理工作，制定并执行部门工作计划及预算 2、统筹管理酒店设施设备的维护保养，确保各类系统（电力、供水、消防等）正常运行 3、建立完善的安保体系，制定应急预案并组织演练，处理突发事件 4、监督外包服务商工作质量，定期评估设备维护及安保服务效果 5、负责部门人员培训、考核及团队建设，提升员工专业技能 【岗位要求】 1、具备酒店工程管理或安保管理相关经验，熟悉酒店运营流程 2、掌握强弱电、暖通、给排水等基础工程系统原理及维护标准 3、持有消防设施操作员证或注册安全工程师资格优先 4、具备较强的组织协调能力和突发事件处理能力 5、能适应24小时应急响应工作制

【岗位职责】 1、制定本部门预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。 2、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店的节能、节支。 3、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。 4、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度。 5、协助工程部经理做好消防，安全工作。 6、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。 【岗位要求】 1、2年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设备的基础知识。 3、有电工证。 4、有与责任心和配合精神

岗位职责 确保输配电系统运作正常。 定期维护主机系统。 负责检查照明及灯泡的更换。 每月注意机房设备清洁及检查各接线连接可靠。 确保消防系统可靠运作。 每天检测消防分控屏。 每天检查消防恒压系统压力是否正常。 每月检查消防报警装置及紧急广播系统。 每月检查排烟系统，并作测试记录。 确保弱电系统可靠运作。 每周定期维护楼宇智能主机系统。 操作运行监控、有线电视、音响设备和电话总机 确保空调暖通系统可靠运作。 操作和维护主机系统 确保客户风机盘管正常运行 确保机械管道系统处于良好的状态。 操作和维护给排水主机系统。 维护洗衣房设备。 维护厨房设备。

1.工程管理：①制定并实施设备更新、工程改造、重大维修保养、备件购进等工作计划；②根据酒店收入预算指标严格控制酒店能耗，提高经济效益；③与有关部门协调安全、消防、环保、消杀等工作； ④建立设备档案（设备操作说明及维护保养记录等），熟悉各种设备性能运转情况及有关技术资料，做好设备管理，保障设备经常处于良好的工作状态；⑤负责闭路监控及消防监控系统的设备管理和数据管理等工作（若物业租赁方管控消防监控系统，酒店工程仍需要定期进行监管和记录）。2.IT信息管理：①协助总部信息部门维护酒店各软硬件信息系统的正常运行；②负责酒店办公网络及客房网络正常运行；③对酒店员工及宾客提供IT技术支持；④严格执行总部的各项IT制度和规范；⑤落实日/周/月/季/年的例行维护及机房巡检工作；⑥做好系统维护日志的记录整理工作；⑦按期进行PMS系统完整性计划测试；⑧协助总经理签订各项系统的维保合同⑨在酒店开业过程中，作为酒店IT总协调人，协调总部、酒店相关部门及供应商，确保酒店各IT系统达到开业要求； ⑩负责酒店内IT硬件设备的登记、编号，负责软件License的管理。3.安全管理：①负责酒店工程设备、设施正常运营及安全；②作为酒店兼职安全管理人员，对酒店各项安全工作进行监督检查，并督促整改；③负责酒店相关安全教育及培训工作4.其他工作：①组织业务培训，制定团队绩效考核方案并监督执行情况；②关注细节、以身作则，完成公司领导交办的其他工作。

【岗位职责】 1、全面负责酒店工程及安保部门的日常运营管理工作，制定并执行相关管理制度与流程； 2、统筹酒店设施设备的维护、保养及检修工作，确保水、电、空调、消防等系统正常运行； 3、主导酒店安全防范体系的建设与实施，包括消防管理、治安巡查、应急预案制定及演练； 4、监督外包工程及安保服务团队的工作质量，定期评估并优化合作方案； 5、负责部门预算编制及成本控制，合理调配人力与物资资源； 6、处理突发性工程故障或安全事件，及时组织抢修并协调跨部门协作； 7、定期组织员工技能培训，提升团队专业能力及服务意识。 【岗位要求】 1、具备工程管理、机电设备维护或安保管理相关领域实践经验，熟悉酒店行业优先； 2、精通强弱电、暖通、给排水等系统原理，持有电工证、中级/高级消防设施操作员证等资质者更佳； 3、较强的突发事件处置能力及风险评估意识，熟悉国家安全法规及消防标准； 4、具备团队管理经验，擅长沟通协调与跨部门合作； 5、工作细致严谨，能适应24小时应急响应机制； 6、无学历及年龄硬性限制，但需通过实操及管理能力综合评估。

财务回报 · 负责维修及所有墙面，地板、外墙、天花板和设备的内外瓷漆或乳胶漆的上漆，以配合现有的未道漆。 · 根据需要，执行施工作业，包括假天花板的分区和固定。 · 负责门，窗，木材板和家具物品的上漆。 · 负责所有表面在油漆或上漆之前的准备工作。 · 根据要求进行设备，家具或相关表面的喷漆。 · 负责维修损坏/破裂的表面，其包括混凝土、抹灰、石雕、预制切块体、墙壁和地板瓷砖及大理石制品。 · 负责维修/安装乙烯塑料地板，假天花板。 · 负责酒店内的维修工作，包括酒店的任何新的补充/扩展或酒店维修的任何物业事项。 · 参加酒店节能计划。 · 在没有当班工程师/总工程师指导的情况下，主动并预见性的着手于预防性维修计划中规定的工作任务。 · 负责客房内的PMM工作。 · 员工团队 · 根据部门标准及流程，参加所有的在岗培训 · 参加各种类型的技术和技能培训 · 确保遵守酒店的规定。 · 确保所有的下属员工按时上班并遵守工作时间表。 · 确保检查个人仪容仪表和卫生标准。上午进行抽查。 · 确保随时签发的所有工程标准及流程得以遵守。 · 确保完全遵守酒店的规章制度，避免以下的任何情况发生，但不限于： 当班时睡觉 上班迟到 早退 不跟进客人的投诉 不遵守仪容仪表标准 宾客体验 · 完成酒店各个部门要求的与室内装修有关的所有工作单上的任务，以满足客人的需求 · 必要时或在主管的指导下，与酒店客人及外部承包商沟通合作。 · 必要时与其他部门沟通合作，为宴会、促销及节日提供额外或专门的服务。 企业责任 · 体现对IHG个人防护装备(PPE)政策和程序的了解，确保根据PPE原则，安全的执行所有的程序并确保你的下属同样执行。 · 了解关注职责并遵守各种IHG政策及程序相关的工作场所的卫生与安全 · 熟悉物业安全，急救和消防应急程序，安全而合理的操作设备 · 主动改正危险情况并将潜在的危险通知主管 · 根据酒店的要求，记录安全事件及事故 · 确保工作间和相关区域的整洁状况 · 遵守酒店的健康、安全与卫生政策。 · 履行上级分派的其他职责。

Assist the Engineer to finish the daily tasks, ensure the operation of the hotel is normally. 协助工程师完成每天工作分派，确保酒店的正常运作。 Execute the Repair, Maintenance and Engineering Operations according to the departmental standards 维修，保养和工程设备操作工作要与部门要求相一致。 Perform patching, refinishing, and painting work on walls, ceilings, and wood veneers in guest rooms and public areas (lobby, restaurants, corridors, etc.). 负责酒店客房、公共区域（大堂、餐厅、走廊等）的墙面、天花板、木饰面的修补、翻新及油漆工作。 Handle wallpaper installation, replacement, and repair. 处理墙纸、墙布的粘贴、更换及修复工作。 Conduct sanding, touch-up painting, and maintenance on wooden furniture, doors, windows, and baseboards. 对木质家具、门窗、踢脚线等进行打磨、补漆及维护。 JOB SPECIFICATION 职位要求 effective electrical certificate / safety operation certificate 有效电工证/安全操作证 Special Equipment Safety Management Certificate 特种设备安全管理人员证

【岗位职责】 1、全面负责酒店工程部的日常运营管理工作，制定并执行部门工作计划，确保酒店设施设备的正常运行。 2、统筹管理酒店电力、空调、给排水、消防、电梯等系统的维护、保养及维修工作，确保设备高效运转。 3、定期检查酒店各类设施设备，及时发现并解决潜在问题，预防重大故障发生。 4、负责工程部预算编制及成本控制，合理调配人力、物力资源，降低运营成本。 5、组织制定并落实设备维护保养计划，确保符合行业标准及安全规范。 6、协调与其他部门的沟通协作，快速响应并解决突发性设备故障问题。 7、负责工程部团队建设，包括员工培训、绩效考核及工作安排，提升团队专业水平。 8、跟进酒店装修改造项目，监督施工质量及进度，确保符合设计要求及安全标准。 【岗位要求】 1、具备酒店工程管理相关经验，熟悉酒店设施设备的运行及维护流程。 2、掌握电力、空调、给排水、消防等系统的基本原理及维修技术，能独立处理常见故障。 3、具备较强的组织协调能力，能够高效管理团队并与其他部门密切配合。 4、熟悉工程预算编制及成本控制方法，具备良好的资源调配能力。 5、工作细致认真，责任心强，能承受一定的工作压力，适应紧急情况下的加班需求。 6、持有相关职业资格证书（如电工证、空调维修证等）者优先考虑。 7、具备良好的沟通能力及问题解决能力，能够快速应对突发事件。

【岗位职责】 1、负责酒店工程设备的日常维护、保养及管理工作，确保设施设备正常运行 2、制定并执行预防性维护计划，降低设备故障率 3、统筹安排工程部人员工作，合理分配任务并监督执行 4、处理突发性设备故障，及时组织抢修并做好应急预案 5、控制工程部运营成本，优化能源消耗管理 6、负责新建、改建项目的施工监督与验收工作 7、建立完善设备档案及维护记录系统 【岗位要求】 1、具备酒店工程设备管理相关经验，熟悉暖通、给排水、强电弱电等系统 2、掌握工程设备维护保养的专业知识及操作规范 3、具备较强的组织协调能力和团队管理能力 4、能独立处理突发设备故障，具备应急响应能力 5、熟悉工程预算编制及成本控制方法 6、持有相关职业资格证书者优先