【岗位职责】 1、更新改造计划且督促执行，保证酒店设施不断完善，始终处于正常、完好状态。 2、负责工程部的节支运行、保证酒店最大限度的节能、节支。 3、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划。 4、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部环境。 5、分析工程项目报价单，对完工的项目组织人员进行评估和验收。 【岗位要求】 1、高中以上文化程度；5年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。 3、能充分领会上级的经营意图，正确处理上下级之间、部门之间的关系，并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任感，有较强的自学能力和适应性，秉公办事，不谋私利。

岗位职责 1. 协助部门领导负责饭店所有设备设施的管理和调配，各类工程的组织和实施。 2. 参与制定部门的年度预算计划及工程控制指标的实施与完成。 3. 根据饭店经营需要，按照国家有关建设规范和饭店标准，编制增改工程和设施设备更新改造计划。 4. 对有关工程的合同、图纸、报价进行分析、核查；对重要工程进行跟踪管理；组织完工项目的检查、评估和验收。 5. 制定水、电、燃气、热力的节能管理措施，并组织贯彻落实。 6. 检查重点部位、重要设备的运行、技术状况和公共区域的设施情况，发现问题和安全隐患及时处理上报。 7. 定期组织检查各部门设施设备的使用、保养和节能减排制度的执行情况。 8. 督导检查各组值班运行记录表的填写、整理、上报和存档，各种技术资料的收集、整理和存档工作。 9. 按月制定设施设备的维护、保养、检修计划和内容，并做好设施设备的使用保养和日常管理的督促检查工作。 10. 定期制定日常的维修检修材料和备品备件的购置计划，并具体落实。 11. 对维修项目，进行跟踪管理。 12. 负责部门的工作质量和进度的监督和控制。 13. 完成领导交办的其它工作。 任职要求 1. 身体健康，30—45岁，政治可靠，中共党员优先。 2. 本科及以上学历，5年以上星级宾馆饭店工程管理经验。 3. 对宾馆饭店土建、暖通、空调、电气等专业均有了解并部分精通，熟练掌握宾馆饭店各系统设备的配置及设备管理、维修保养和故障处理等专业知识。 4. 具备较强的沟通协调和组织管理能力，可以加班。 5. 具有高度的责任心和良好的职业道德操守。

[岗位职责] 1.协助专业系统工程师工程师和其他专业主管的工作，确保所有机电设备和系统运行正常，及时处理客人和其他部门的投诉并保证都 得到及时的解决。 2.执行周、月和年度机电设备维修保养计划，确保自己完全理解如何正确和安全的操作并按时完成工作任务。 3.负责接收和派发设备、设施或系统维修工单，经常检查完成的维修工作，每天完成本人负责的工作任务并做好工作记录，确保工作日记及报表填写准确。 4.有效管理与控制浪费，使能源得到合理运用，并积极提供有建设性的节能计划。 5.与采购部保持密切联系，确保本专业每月工作需要的维修材料可以及时购回。 6.确保部门及班组管理的有关设备的操作、维修和能耗受到严格的控制。 7.确保所有设备设施的运行符合酒店的要求，并对设备设施运行与维保情况进行巡查、考评。 8.根据业务和酒店的需要，随时增加的其他职责和任务。 [Job Responsibilities] 1.Assist the Professional System Engineer and other professional supervisors in their work, ensuring that all mechanical and electrical equipment and systems operate properly. Handle guest and other department complaints in a timely manner and ensure they are resolved promptly. 2.Execute weekly, monthly, and annual maintenance and repair plans for mechanical and electrical equipment, ensuring a full understanding of correct and safe operation methods and completing work tasks on schedule. 3.Be responsible for receiving and dispatching work orders for equipment, facilities, or system repairs. Regularly inspect completed repair work, complete assigned tasks on a daily basis, and maintain accurate work records to ensure the accuracy of daily logs and reports. 4.Effectively manage and control waste to ensure rational utilization of energy, and proactively provide constructive energy-saving proposals. 5.Maintain close contact with the Purchasing Department to ensure that maintenance materials required for the department's monthly work can be procured in a timely manner. 6.Ensure that the operation, maintenance, and energy consumption of relevant equipment under departmental and team management are strictly controlled. 7.Ensure that the operation of all equipment and facilities complies with hotel requirements, and conduct regular inspections and evaluations of equipment operation and maintenance conditions. 8.Undertake any additional duties and tasks as required by business operations and hotel needs. [岗位要求] 1.良好热情的服务态度。 2.中专以上文化程度，具备酒店工程专业技能,3年以上同岗工作经验 3.持有高压电工操作证与相关专业操作证；持电梯设备管理证书者优先考虑。 4.掌握机电工程设备设施基础知识。 5.能协调各工种以及在必要时与其他部门员工密切合作 6.身体健康，无不良嗜好，条件优秀者可适当放宽。 [Job Requirements] 1.Maintain a good and enthusiastic service attitude. 2.Hold a secondary technical school degree or above, with professional skills in hotel engineering and more than 3 years of experience in a similar position. 3.Possess a valid High-Voltage Electrician Operation Certificate and relevant professional operation certificates; holders of elevator equipment management certificates are preferred. 4.Have a solid grasp of basic knowledge of mechanical and electrical engineering equipment and facilities. 5.Be able to coordinate across various trades and work closely with other department staff when necessary. 6.Be in good health with no harmful habits; candidates with exceptional qualifications may be considered with appropriate flexibility on the requirements.

对工程安保部负责，负责酒店所有工程与安保相关工作 完成总经理交代的其他工作

【岗位职责】 1、制定本部门预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。 2、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店节能、节支。 3、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。 4、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度。 5、协助工程部经理做好消防，安全工作。 6、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。 【岗位要求】 1、大专以上文化程度；三年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设备的基础知识。 3、能充分领会工程部经理的经营意识，能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 5、身体健康，精力充沛。

岗位职责： 1.负责顶点公园项目的机电、水电、暖通、弱电等设施的日常运维与紧急抢修，保障乐园运营正常； 2.制定并执行设施设备巡检、保养计划，做好运维台账记录，及时排查并整改安全隐患； 3.高效处理各部门报修工单，快速响应现场故障（水电、设备等），确保高峰客流期间设施不中断运行； 4.管控工程耗材采购、使用与维修成本，对接外部维修供应商，做好服务验收与管理； 5.严格落实安全操作规范，负责消防设施、特种设备的日常运维，确保符合行业合规要求； 6.配合临时性的主题活动、演出及商户改造，提供现场工程保障与技术支持； 7、协助部门负责人搭建工程运维标准化体系，完成各项运维数据上报与复盘优化。  任职要求： 1.精通乐商酒各类工程设施运维，熟悉强弱电、给排水、空调等基础维修技能 2.具备现场应急处置、工单管理与成本控制能力； 3.安全意识强，执行力突出，能适应乐园倒班、节假日及夜间抢修。 4.全日制大专及以上，电气工程、机电一体化、土木工程等相关专业优先。 5.3年及以上乐园/商业综合体/景区工程运维经验； 持工程相关职业资格证书，具备良好的沟通协作与现场统筹能力。

【岗位职责】 1、全面负责酒店工程及安保部门的日常运营管理工作，制定并执行相关管理制度与流程； 2、统筹酒店设施设备的维护、保养及检修工作，确保水、电、空调、消防等系统正常运行； 3、主导酒店安全防范体系的建设与实施，包括消防管理、治安巡查、应急预案制定及演练； 4、监督外包工程及安保服务团队的工作质量，定期评估并优化合作方案； 5、负责部门预算编制及成本控制，合理调配人力与物资资源； 6、处理突发性工程故障或安全事件，及时组织抢修并协调跨部门协作； 7、定期组织员工技能培训，提升团队专业能力及服务意识。 【岗位要求】 1、具备工程管理、机电设备维护或安保管理相关领域实践经验，熟悉酒店行业优先； 2、精通强弱电、暖通、给排水等系统原理，持有电工证、中级/高级消防设施操作员证等资质者更佳； 3、较强的突发事件处置能力及风险评估意识，熟悉国家安全法规及消防标准； 4、具备团队管理经验，擅长沟通协调与跨部门合作； 5、工作细致严谨，能适应24小时应急响应机制； 6、无学历及年龄硬性限制，但需通过实操及管理能力综合评估。

专业要求： 工程管理、机电一体化、土木工程、消防工程等相关专业优先，需具备酒店工程全流程管控、采购招标实操能力。 工作经验： 1.3年以上酒店工程管理、采购相关工作经验，熟悉酒店暖通、水电、电梯、消防、智能化等全系统维保、验收、改造全流程； 2.具备1个及以上完整全服务酒店开筹工程落地经验，全程参与过酒店施工收尾、消防开业检、机电调试、消防验收、开业工程保障全流程，熟悉工程管控、施工单位对接、工程标准落地流程； 3.具备酒店业主方安全管控、工程管理、证照办理相关经验者优先。 4.薪资结合面试和市场水平面议。 技能要求： 1.具备扎实的酒店工程专业知识，能独立审核工程图纸、验收标准、维保合同，准确识别工程遗留问题与安全隐患； 2.具备优秀的现场管控能力、问题解决能力，能独立对接施工单位、供应商、政府主管部门，推进工程整改、验收落地； 3.熟悉酒店采购招标、三方比价、合同审核全流程，具备强大的成本管控意识，能杜绝采购漏洞、成本浪费； 4.精力充沛，可适配酒店开筹阶段高强度、全天候驻场工作，能够承受开业攻坚压力。

【岗位职责】 1、负责工程部的日常管理工作，制定并执行设备维护保养计划，确保酒店设施设备正常运行； 2、统筹安排工程部人员的工作任务，监督、检查维修工作的进度与质量，及时处理突发故障； 3、定期巡检酒店各类设施（如电力系统、给排水系统、空调系统、消防系统等），发现问题及时组织维修或更换； 4、负责工程部物资管理，包括设备配件、工具的采购申请、库存管理及成本控制； 5、配合其他部门完成设施改造、装修等项目的技术支持和现场协调； 6、制定并落实节能降耗措施，优化设备运行效率，降低运营成本； 7、负责工程部员工的技术培训与安全操作规范培训，确保工作符合行业标准及安全要求； 8、完成上级领导交办的其他相关工作。 【岗位要求】 1、具备较强的工程设备管理能力，熟悉酒店或物业相关设施（如水电、暖通、消防等）的维护与维修； 2、具备团队管理经验，能够合理安排工作任务并有效调动员工积极性； 3、具备良好的问题分析与解决能力，能快速应对突发设备故障； 4、熟悉工程相关法律法规及行业标准，具备一定的安全风险防控意识； 5、工作细致认真，责任心强，具备较强的沟通协调能力； 6、能适应弹性工作时间，必要时参与夜间或节假日值班。

【岗位职责】 1、负责酒店弱电系统（包括监控、门禁、网络、电话、音响、电视等）的日常运行、维护与管理，确保系统稳定可靠。 2、制定并执行弱电设备的巡检、保养及维修计划，及时处理各类故障，降低设备停机时间。 3、协调酒店各区域弱电工程项目的施工、验收及改造工作，监督施工质量与进度。 4、管理弱电设备备件库存，合理申报采购，控制维护成本。 5、配合酒店其他部门（如安保、工程、客房等）完成与弱电相关的协同任务，提升服务效率。

岗位描述： ・负责制定物业范围内的建筑物、构筑物和装饰的维护计划，并负责日常维护、维修和运营的整体管理。 主要工作： ・带领前线队员开业前对所有管井、管线、设备进行查核，统筹并汇报缺陷情况； ・带领前线队员监察设备和系统的调试和试运行，统筹并汇报缺陷情况； ・带领前线队员对未移交的租区的管线、设备进行检查，核对是否与租赁图纸一致，统筹并汇报缺陷及不一致情况； ・统筹前线队员汇报的缺陷资料并制定缺陷清单； ・带领前线队员跟进和监察缺陷整改情况，统筹队员汇报的消项资料并更新缺陷清单； ・日常工程巡查，含各类机组、设备机房，抽查重要机房运作情况； ・整理现场需维护的设备处理报告及汇报上级； ・带领前线队员处理日常维护及技术指导； ・回访租户，复核维护成效与租户反馈意见； ・带领前线队员协助工程管理部对租区（公区、租区、办公楼等）二装或改造工程进行场地移交、通停水电、日常施工监察、隐敝检查、设备测试、系统调试、竣工验收、开业前检查、等、开业前检查，并统筹并汇相关报告。 职位要求： ・大专学历，主修土木工程或相关专业； ・具备熔焊与热切割、高空安装维护拆除、高空架装资质者优先； ・年龄45周岁以下，身体健康；无恐高、眩晕、职业性听力损伤等职业禁忌症史； ・具备大型商业项目设施运维工作经验5年以上； ・掌握大型购物中心建筑结构与装修基础知识，能快速准确判断问题； ・熟悉国家及三亚市相关工程技术规范 ・具备强执行力、良好的沟通协作能力； ・熟练操作计算机及办公软件； ・具有较强抗压能力和吃苦精神。 能力要求： ・培育创新 勇于创新和变革，能提出全新和更好的想法，帮助公司迈向成功 ・决策质量 能及时和果断地做出明确的决策。 ・商业敏锐度 拥有娴熟的商业、财务和市场知识，能够做出正确的商业决策，推动达成公司目标。 ・追求结果 有自我推动力、冲劲和进取心，以结果为导向，即使在艰难的情境下也能达成目标。 ・确保承担责任 拥有强烈的责任心和使命感，能制定清晰的职责和指标来衡量工作成果 ・优化工作流程 能建立有效和可持续的工作流程，帮助完成部门工作。 ・建设高效团队 有优秀的团队管理能力，能熟练运用不同的技巧和视角管理团队成员，以达成团队目标。 ・提升敬业度 能激励团队成员发挥潜力，实现个人绩效目标。 ・情景适应能力 能快速和主动地应对工作要求和情境的变化。

岗位职责 1.更新改造计划且督促执行，保证酒店设施不断完善，始终处于正常、完好状态。          2.负责工程部的节支运行、保证酒店最大限度的节能、节支。                     3.根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划。 4.负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部环境。                                5.分析工程项目报价单，对完工的项目组织人员进行评估和验收。                       岗位要求 1.大专以上文化程度；两年以上同岗位工作经验。 2.必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。 3.能充分领会上级的经营意图，正确处理上下级之间、部门之间的关系，并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。     4.有强烈的事业心与责任感，有较强的自学能力和适应性，秉公办事，不谋私利。

1、确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行。 2、监督检查工程部各岗位工作情况。 3、检查并掌握酒店各系统设备运行状况，发现异常或故障，立即做出正确判断，采取有效措施及时解决。  4、掌握部门每天维修工作进程，保证酒店各部门维修得到及时跟进处理。重要问题报告部门经理并提出解决办法。 5、在保证设施、设备正常运行及保证客人满意的前提下做好节能降耗工作。 6、协助外施工单位在本酒店的施工，保证工程质量。 7、审阅各班组工作记录及设备运行报表，并做好值班记录。 8、完成部门经理安排的其他任务。

【岗位职责】: 1、全面负责公司工程运维、消防安全、治安安保整体管理工作，建立并落实部门管理制度、安全制度及应急预案。 2、统筹水电、暖通、弱电、电梯、消防等设备的日常巡检、维保、抢修工作，保障设施设备正常稳定运行，控制运维成本、落实节能降耗。 3、负责零星维修、现场改造、外包施工监督管理，把控施工安全、质量和进度，杜绝安全事故。 4、全面管理安保队伍，及时处置各类突发事件、纠纷及安全隐患。 5、主导消防安全管理，定期开展消防检查、隐患整改、消防培训及演练，确保消防安全合规达标。 6、对接消防、安监及各类维保合作单位，配合各项检查与验收工作，完成上级交办的各项工作。 【任职要求】: 1、大专及以上学历，3年以上同岗位工程安保经理管理经验者优先。 2、熟悉水电、消防、弱电系统运维及安防管理流程，持有消防相关证书优先。 3、有万豪集团酒店工作经验的优先。

【岗位职责】 1、负责酒店各类设施设备的日常维护、保养及检修工作 2、制定并执行设备维护计划，确保酒店设施正常运行 3、及时处理突发性设备故障，快速响应各部门报修需求 4、监督外包维修服务质量，控制维修成本 5、建立设备维护档案，定期提交设备运行报告 6、负责工程部人员排班及日常管理工作 7、落实安全生产规范，确保作业安全 【岗位要求】 1、具备酒店工程设备维护相关经验 2、熟悉水电、暖通、消防等系统工作原理 3、持有相关职业资格证书者优先 4、具备较强的故障排查和应急处理能力 5、能够熟练使用各类维修工具及检测设备 6、具有良好的团队管理能力和沟通协调能力 7、工作认真负责，能适应轮班工作制

一、 学历与专业资质 1. 大专及以上学历，电气工程、暖通空调、机电一体化、给排水工程等相关工科专业。 2. 必须持有高低压电工证、制冷设备操作证，具备特种设备作业人员证（电梯、压力容器） 者优先；有酒店工程从业经验者可适当放宽学历要求。 二、 工作经验 1. 具有3年以上酒店工程设备维护或物业工程相关工作经验，熟悉酒店各类机电系统基本操作。 2. 有设备故障应急处理经验，能独立解决强弱电、空调、给排水等系统的常见问题。 三、 专业能力 1. 熟悉酒店强弱电系统、中央空调系统、给排水系统、消防系统、电梯系统、安防监控系统的基本原理和日常操作规范，能独立完成设备巡检、日常保养和简单故障维修。 2. 掌握各类工程工具的使用方法，能快速排查设备运行异常，及时处理突发故障（如停电、停水、空调失灵等）。 3. 具备基础的图纸识别能力，能看懂设备说明书和简单的工程图纸，按规范完成设备操作和维护记录。 4. 了解酒店节能降耗基本要求，在值班期间能合理管控设备运行状态，避免能源浪费。 四、 工作能力与综合素质 1. 具备应急处置能力，面对突发设备故障或安全隐患，能迅速响应并采取有效措施，保障酒店运营不受影响。 2. 有良好的沟通协调能力，能与酒店前厅、客房、安保等部门对接，及时处理各部门上报的工程维修需求。 3. 严格遵守酒店规章制度和安全操作规程，工作认真负责，细致严谨，无安全事故记录。 4. 能适应轮班制、夜班及节假日值班，身体健康，可胜任设备巡检、现场维修等外勤工作。 5. 具备基础的文档记录能力，能规范填写值班日志、设备维修记录、巡检报表等。 岗位职责 1.牵头制定项目工程系统(水电、空调、消防、电梯等)的长期规划与年度运维计划，统筹 设备更新、技术升级方案，确保工程体系符合项目运营需求与行业标准。 2.把控工程类成本(如维修耗材、设备采购、能耗费用)，制定成本优化方案，实现降本增 效。 3.主导核心设备从采购选型、安装调试到日常运维、报废更新的全流程管控，建立设备台 账与维护档案，延长设备使用寿命，减少故障停机率。 4.确保工程部所有操作符合国家及地方的安全法规、消防规范、特种设备管理要求。定期 组织安全 检查与应急演练，排查安全隐患，处理重大工程安全事件。 5.与客房、餐饮、前厅等部门深度协同，对接工程相关需求(如区域改造、设备支持)。协 调外部供 应商、维保单位、政府监管部门，保障工程类合作项目顺利推进。 6.针对项目工程领域的复杂技术问题(如系统故障、能耗过高)组织攻关。关注行业新技术 (如智能节 能设备、物联网运维系统)，推动技术创新在项目工程中的应用。

1、负责酒店工程设备的日常维修与保养工作； 2、熟悉酒店，配电(高低压)，机械设备，空调，给排水设备等； 3、维修经验丰富，能培训指导工程维修技工； 4、管理工程部物资采购与库存，控制维修及能耗成本； 5、沟通协调能力强，能够上传下达，协助部门经理做好部门管理工作。 其他要求：年龄要求：28-48岁 持有电工证，相关工程职业资格证书优先。

具备建筑工程、室内设计等相关专业大学及以上学历，熟练掌握CAD及Office办公软件 能够编制工程进度计划、筹建复盘报告及汇报演示材料（PPT），维护项目全周期技术资料。 承担施工现场定期巡检，重点监督隐蔽工程、机电安装及客房装修质量，签发整改通知书并跟踪闭环。 协调加盟商、设计方及施工单位解决现场技术问题，提供施工指导，推动筹建节点按期达成。

1、全面负责酒店工程设备的日常运行、维护保养及检修管理，确保水、电、暖通、电梯等系统安全稳定运行。 2、制定并执行设施设备的年度维修计划及预防性保养方案，控制维修成本，提升设备使用寿命。 3、统筹酒店安全管理工作，包括消防安全、治安防范、应急演练等，确保符合行业及政府监管要求。 4、建立并完善安全管理制度与应急预案，定期组织安全检查，消除隐患，保障宾客及员工人身财产安全。 5、管理工程与安保团队，合理排班、培训考核，提升团队专业技能与安全意识。 6、协调与当地消防、安监、质检等部门的沟通，确保酒店通过各类安全检查及资质审核。 7、参与酒店新建或改造工程，监督施工质量与进度，确保项目符合设计规范及安全标准 8、兼安全部管理，负责酒店安全工作以及消防等工作

【岗位职责】 1、更新改造计划且督促执行，保证酒店设施不断完善，始终处于正常、完好状态。 2、负责工程部的节支运行、保证酒店节能、节支。 3、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划。 4、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部环境。 5、分析工程项目报价单，对完工的项目组织人员进行评估和验收。 【岗位要求】 1、大专以上文化程度；5年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯、消防、安保等的使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。 3、能充分领会上级的经营意图，正确处理上下级之间、部门之间的关系，并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任感，有较强的自学能力和适应性，秉公办事，不谋私利。

【岗位职责】 1、全面负责酒店工程设备的日常运行、维护保养及检修管理，确保水、电、暖通、电梯等系统安全稳定运行。 2、制定并执行设施设备的年度维修计划及预防性保养方案，控制维修成本，提升设备使用寿命。 3、统筹酒店安全管理工作，包括消防安全、治安防范、应急演练等，确保符合行业及政府监管要求。 4、建立并完善安全管理制度与应急预案，定期组织安全检查，消除隐患，保障宾客及员工人身财产安全。 5、管理工程与安保团队，合理排班、培训考核，提升团队专业技能与安全意识。 6、协调与当地消防、安监、质检等部门的沟通，确保酒店通过各类安全检查及资质审核。 7、参与酒店新建或改造工程，监督施工质量与进度，确保项目符合设计规范及安全标准 8、兼安全部管理，负责酒店安全工作以及消防等工作 【岗位要求】 1、熟悉酒店机电设备（供配电、给排水、空调、消防等）的基本原理及常见故障处理方式； 2、具备良好的安全意识，了解国家安全生产、消防法规及酒店行业相关标准。 3、工作责任心强，能适应倒班或应急加班，具备优秀的团队协作和沟通能力。 4、持有电工证（低压或高压）、电梯管理员证、消防设施操作员证等资格证书者优先录用。 5、身体健康，无影响岗位工作的重大疾病或生理缺陷。

1：坚持贯彻执行驻店经理的指示，直接对驻店经理负责。 2：对工程&安保部所有人员和设备的全权管辖和调配。挑选、培养各岗位人员，切实保证设备的安全运行与设施的完好，并用费用开支保持公寓的高要求、高水准。 3：制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属严格执行岗位责任制、操作规程及设备检修保养制度的情况。 4：深入现场，掌握人员和设备状况，发现问题及时采取有效措施。 5：审定各班组工作计划，统筹工作安排与人力调配，检查计划执行情况。 6：组织制定设备更新、改造工程计划、重大维修保养计划、备件采购计划，并组织实施。 7：根据客人要求及科技发展状况，不断改进缺陷，进行技术改造，使设备性能更加完善。 8：深入了解下属员工的思想状况，不断改进缺陷，经常进行职业道德教育，培养员工的工作责任感。 9：制定保安工作目标、财政预算、保安各项规章制度和保安岗位工作程序。 10：处理保安日常工作，处理突发事件。 11：策划并组织消防演习。 12：负责对外沟通（公安机关、消防局等）。 13：完成定期消防设备检测和器材的检查。 14：定期总结和检讨保安工作问题并向驻店经理详细汇报公寓安全情况。 15：在发生火警时，执行火警程序相关内容。 16：制定培训计划，定期对员工进行培训，提高技术与服务水平，把工程保卫部建设成为一支高素质、高技术水准、高效率、高服务质量的队伍。 任职要求 具有5年以上的工作经验，相关工作经验应在2年以上。 熟悉电脑操作及办公管理技能。 能制定培训计划和工作程序，以及对这些培训和程序的实施。

【岗位职责】 1、 全面负责工程部的日常管理工作，负责施工现场的协调及安全文明管理； 2、组织编制、实施工程进度计划，跟踪监控落实情况； 3、 推动工程质量管理和技术管理工作，强化管理制度的执行，对项目过程的安全、质量进行监管和问题处理； 4、 对区域、项目部进行相关工程管理（进度、质量、安全、成本执行、材料、机械等）巡检工作； 5、 负责工程部管理过程中突发事件的处理和解决； 6、 参与各类施工对外承包合同的评审和新项目评审工作； 7、 负责对联营项目实施过程管理； 8、 负责工程项目的竣工验收组织和协调； 9、召集主持工程会议； 10、 上级交办的其他事情。 【岗位要求】 1、大专以上文化程度；3年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。 3、能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任感，有较强的自学能力和适应性，秉公办事，不谋私利。 5、 严谨、细致，具有高度的敬业精神和责任心，沟通协调能力强； 6、 具备良好的团队精神

SUMMARY: 概述： 工程经理合理安排负责项目工程部每个班次的日常工作，各系统日常巡查，例行维修保养等，合理规划及实施节约能源计划以及部门工作程序，配合客服部等组织完成客人提出的各类维修诉求，跟进各系统突发故障时应急处理，保证每个班次公寓的设施设备均正常运转，维护公寓正常运营。