【岗位职责】 1、负责所辖区域内的门岗值守、访客登记及车辆出入管理，严格执行公司安全管理制度； 2、按规定路线和时间进行巡逻，重点检查消防设施、门窗锁闭及异常物品，及时发现并消除安全隐患； 3、监控室值班期间密切注视各区域动态，发现可疑情况立即上报并采取相应防范措施，做好记录； 4、维护公共区域秩序，及时制止违规行为（如堆放杂物、乱停车、推销等），协助处理突发事件； 5、熟悉辖区消防器材位置及使用方法，定期参与消防演练，掌握应急疏散和初级火情扑救技能； 6、配合完成项目大型活动、装修施工等特殊时期的安保支持，保障人员与财产安全； 7、做好值班交接工作，完整记录当班事件、遗留事项及待办任务，确保信息准确传递； 8、服从上级工作安排，积极完成公司交办的其他临时性安保相关任务。 【岗位要求】 1、年龄20至50周岁，身体健康，无重大疾病或生理缺陷，能适应倒班制工作； 2、学历及工作经验不限，有安保、退伍军人或物业相关从业经历者优先考虑； 3、责任心强，纪律性好，具备基本的安全防范意识和应急处置能力； 4、品行端正，无违法犯罪记录，无不良嗜好，服从管理，具有团队协作精神； 5、普通话交流顺畅，能清晰表达情况，会使用基本的监控设备或手机软件者更佳； 6、具有保安员证、消防设施操作员证等资质者优先录用。

【岗位职责】 1、负责所辖区域内的门岗值守、巡逻检查，维护公共秩序，及时发现并处置安全隐患； 2、对进出人员、车辆及物品进行登记、核验与引导，严格执行访客管理流程； 3、熟悉消防设施及器材位置，定期参与消防检查、应急演练，协助处理突发事件； 4、监控辖区安防设备运行状态，发现问题及时上报并配合维修处理； 5、协助处理客户咨询、投诉及各类临时性协助工作，展现良好服务形象； 6、完成上级交办的其他安保相关工作任务。 【岗位要求】 1、年龄20至50周岁，身体健康，能适应倒班及站立执勤工作； 2、学历不限，有无经验均可，入职后提供岗前培训； 3、品行端正，无违法违纪记录，责任心强，具备安全防范意识； 4、具备良好的沟通表达能力和服务态度，服从管理，有团队协作精神； 5、退伍军人、持保安员证或消防设施操作证者优先考虑。

岗位要求： 1、大专或以上文化程度，物业管理等相关专业优先； 2、5年以上物业管理工作经验，3年以上同岗位管理经验； 3、具有高端综合体或甲级写字楼项目管理经验，熟悉各个运营环节（硬性条件！）； 4、具有较强的服务意识，能理解并满足高端客户的需求，提供优质的物业服务； 5、具有出色的领导能力、沟通协调能力，能迅速判断并解决项目运营中的各种问题； 6、熟悉物业管理相关法律法规，熟悉高端综合体的设施设备管理、安全管理、环境管理等专业知识。

主要负责公司项目物业商家档案信息管理和出售、出租、退租等相关事宜。

【岗位职责】 1、负责提出质量方针和目标，确保质量管理体系所需过程得到建立、实施、保持； 2、负责就质量管理体系有关事宜具体与外部各方面进行联络； 3、负责物管质量管理体系的规划和建设，组织质量手册的编写、修订和贯彻实施； 4、负责主持景区物管业务的内部质量审核和日常品控业务的监督； 5、负责对景区重大不合格服务、游客投诉和事故进行调查、分析和处理。 【岗位要求】 1、熟悉物管法规及相关的服务标准，了解物业服务的先进品控思想和管控手段； 2、熟悉物业服务的业务流程及作业标准； 3、通晓质量管理体系的建设事务，熟悉ISO9001:2000体系的贯标认证业务； 4、掌握绩效管理手段的使用方法； 5、具备数理分析能力，能够依据作业记录、结果记录和满意度调查开展针对服务品质的数据分析，并且能够将分析结果形成PPT文档； 6、具有较强的洞察能力与敏锐的判断力，团队协作意识与执行能力。

【岗位职责】 1、统筹物业整体运营，制定年度、季度工作计划并推动落地，保障各区域设施设备运行正常、环境整洁安全。 2、负责安保、保洁等条线的日常管理与工作协调，明确岗位标准，定期检查执行效果并督促整改。 3、搭建并完善物业管理制度与应急处理流程，针对火灾、停电、水管爆裂等突发事件，组织演练并指挥现场处置。 4、主导物业成本管控，审核维修、耗材、外包服务等费用支出，通过优化资源配置提升运营效率，降低能耗。 5、对接写字楼运营、公寓运营、酒店客房、餐饮、会议等部门，根据经营需求合理安排后勤保障服务，做好大型接待及活动的物料、场地、人员支持。 6、负责物业团队建设，包括人员招募、培训带教、绩效评定及激励，提升团队整体服务水平与执行力。 7、定期巡查酒店公共区域、车库、设备间、消防通道等重点部位，及时消除隐患，配合完成政府及行业检查并落实整改要求。 【岗位要求】 1、酒店、物业、商业综合体等同岗位管理经验，有金钥匙服务经验者优先。 2、熟悉物业全流程运作，掌握基础工程、消防、安防知识，能独立处理常见运营问题。 3、具备较强的组织领导力，能合理分配任务、指导下属，并有效协调跨部门合作。 4、应急意识与责任心强，面对突发状况能快速判断、果断决策，保障人身与财产安全。 5、服务意识良好，善于倾听客户及员工意见，能妥善化解矛盾，维护企业形象。 6、会使用基础办公软件，能进行简单数据统计与工作汇报。 7、身体健康，可适应弹性排班及高强度工作节奏。

工作地点：深圳蛇口 岗位职责： 1. 统筹日常社区管理工作，如现场安防管理、环境绿化管理、工程管理等，建立合理有效的运作机制； 2. 贯彻落实法律法规及公司规章制度，监管服务标准及项目运作符合合规性； 3. 制定并完善本部门相关工作制度、流程、管理体系，定期跟踪回访服务情况，根据反馈优化并提高服务质量； 4. 协助编制本部门的年度管理方案、年度预算等，报上级审核同意后，监督落实执行； 5. 负责社区服务团队的组建、选拔和培训，提升团队的专业能力和服务意识，制定并执行团队绩效考核制度，激励团队成员积极工作，提高服务质量； 6. 协助做好相关服务供应商的选定、评审工作，并监督执行； 7. 负责日常巡查，监管日常物业运营符合康养社区的管理要求； 8. 负责处理康养社区的重大投诉、重大突发事件、消防治安案件的跟踪处理； 9. 协调和建立与客户、相关政府部门、供应商、其它单位良好的工作关系； 10. 完成上级安排的其他工作任务。

1.全面负责物业项目整体运营，制定年度经营计划、预算及成本管控方案，完成营收指标。 2.统筹客服、保洁、工程、绿化全条线现场管理，确保所有服务严格按合同标准、流程、时效执行并持续优化。 3.全面监管项目设施设备（强弱电、暖通、给排水、电梯、消防等）的日常运行、维护保养、定期检测及年度检修计划。 4.监督保洁服务品质，确保公共区域、卫生间等区域达到并保持高标准，营造高品质环境。 5.负责业主投诉、报修的闭环处理，维护内外部重要关系，提升客户满意度与费用收缴率。 6.妥善处理重大突发事件、客诉纠纷及各类突发矛盾。 7.负责部门人员管理和人才梯队搭建，承接部门绩效考核，完成员工的招聘、培训、考核等工作。 8.完善物业管理制度、作业台账；定期召开物业部门例会，有计划、有组织地解决设备设施及现场管理问题。 9.统筹防汛、火灾、突发纠纷等应急处置，确保消防系统有效，监控覆盖无死角，安保巡逻严密，有效防范和处理各类安全事故。

【该岗位为外包编制，介意勿投】 *此为公司园区基础配套 工作职责 1、统筹清洁排班，督导保洁完成日常作业，处理现场问题； 2、协助制定保洁计划，优化作业流程；协调资源提升服务品质； 3、完成领导交办的任务； 职位要求 1、品行端正，无不良嗜好，服从安排，爱岗敬业，责任心强； 2、身体健康，愿意吃苦耐劳，责任心强、沟通执行力佳； 3、熟悉保洁流程，可一线实操，有培训经验，有保洁带队管理经验优先。 提示：园区实行全面禁烟制度

一、岗位职责 1.全面负责会所日常经营与管理，熟悉案场/会所管理各项制度、流程及标准，有效监督与指导各岗位人员工作； 2.建立健全会所各项管理制度、服务标准与操作流程，确保服务质量达标； 3.负责会所团队建设、人员培训与绩效考核，落实形象礼仪规范（工装统一、工号牌佩戴、发型妆容标准、微笑服务）； 4.统筹会所会员发展与客户关系维护，处理重大客户投诉与突发事件； 5.负责会所设施设备运行管理与维护保养监督，督促工程维保闭环； 6.落实会所安全管理（消防、治安、卫生防疫），确保合规运营； 7.定期开展经营数据分析，优化服务项目与营收结构，审核水吧菜单季度更新计划。 二、工作经验 5年以上高端会所/星级酒店会所/案场管理经验，其中3年以上同等岗位经验 三、技能证书要求 熟悉高端会所全流程运营，具备优秀的团队管理、沟通协调与客户服务能力；持有酒店/会所相关职业资格证书优先 四、工作地点 厦门市湖里区五缘湾道396号湿地公园TOD

岗位职责： 1、协助部门负责人健全绿化管理相关规章制度、服务标准，完成绿化普查相关工作。 2、负责园区环境布局设计、制定小区环境布置方案并组织实施。 3、管理、维护园区内绿化，负责园区内花卉、草坪、苗木、树木的种植及日常养护、管理的技术指导与监督，及时治理病虫害，确保花木、绿植的存活率。 4、负责绿化工管理，提供关于绿植、盆栽养护知识、花卉培育技术的咨询及培训指导工作。 5、负责对园区绿化工作安全生产教育和管理，消除安全隐患，杜绝各类事故发生。 任职要求： 1、大专及以上学历，园林绿化等相关专业。 2、3年及以上园林设计、园林施工、园林养护等相关工作经验。 3、有较强的现场组织能力和沟通协调能力。 4、工作时严谨细心、有责任感、抗压能力强。

职位详情： 1、协助物业总监抓好全面工作，制定和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序； 2、协助物业总监制定年度工作计划，明确目标、任务督促各所属部门履行岗位职责； 3、建立和完善行政管理体系，包括员工宿舍及用餐管理、制服管理、会务管理、车辆管理、文件印章管理并组织实施； 4、统筹物业公司安全管理工作，确保物业公司合规运作，落实业主公司安全管理要求，协助业务部门做好商户、业主安全服务工作； 5、统筹物业公司采购工作，根据业务需求做好采购工作，维护供应商关系； 6、统筹部门费用编制及支出管控，做好费用分析工作； 7、协助物业总监做好公关关系管理； 8、完成上级领导交办的其他工作； 岗位要求： 1、本科及以上学历，行政管理、人力资源、工商管理等相关专业，3年以上行政管理工作经验； 2、文字功底佳，擅长工作计划、总结、报告、规章制度、办公会议纪要等文字材料的撰写； 3、优秀的外联与公关能力，具备解决突发事件的能力； 4、较强的分析、解决问题能力，良好的语言表达及沟通协调能力，思路清晰，考虑问题细致周全； 5、具有良好的职业道德及品行操守，诚实守信、廉洁从业，无违法违纪违规行为和不良信用记录；

岗位职责： 1. 统筹京津两地安全管理：全面负责北京、天津公寓项目的安全统筹工作，制定统一的安全管理制度、应急预案及消防标准，确保两地项目安全合规运营；   2. 跨城市安全督导：常驻北京办公，每两周至少出差天津1次，实地检查天津项目安全管理执行情况，协调解决跨城市安全问题；   3. 安全团队管理：统筹两地安保团队，包括人员培训、绩效考核及资源调配，推动安全标准落地，提升团队协作效率；   4. 风险排查与应急处理：牵头两地安全隐患排查（消防、治安、设施等），跟进整改闭环；主导突发事件（如火灾、疫情防控）的跨城市协同处置；   5. 政府关系对接：重点维护北京属地消防、公安等政府部门关系，协调天津项目外部检查对接，确保两地项目符合地方政策要求；   6. 物业基础管理统筹：监督两地项目公共区域（如电梯、给排水、强弱电系统）的安全运行管理，协调工程部门制定维护计划，确保设施设备安全合规；   7. 物业品质与安全联动：联动运营、工程团队优化住户安全服务体验，例如制定项目日常安全管理规范、高空抛物防控措施，提升物业整体安全品质。    任职要求 1. 经验要求：      - 5年以上物业安全管理经验，其中3年以上公寓/商业地产/住宅小区安全统筹经验；      - 或具备北京本地物业全流程管理经验，且有丰富的消防、公安等政府关系对接资源；   2. 资质与能力：      - 熟悉京津两地物业安全法规（如《北京市物业管理条例》《天津市消防安全责任制实施办法》），持有消防工程师/设施操作员证书优先；      - 具备跨城市团队管理能力，能独立制定安全策略并推动落地；   3. 其他要求：      - 常驻办公地为北京，可接受每月2-4天天津出差；

考虑从酒店行业转型物业行业的候选人可联系咨询 岗位职责： 1.负责公司所管项目物业的日常管理； 2.根据物业管理委托合同及物业相关法律法规，组织员工向辖区公共提供秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备的维护工作； 3. 拟定相关工作计划，执行公司各项制度，控制管理成本，对本小区的运营情况全面负责； 4. 指导检查清洁清洁卫生和环境绿化，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理流程； 5. 负责与当地政府部门、社区委员会、业主委员会保持良好沟通； 6. 组织制定项目年度经营目标、资金预算、管理目标，并组织执行； 7. 处理项目的重大事件、事故及重大客户投诉；督促检查项目应急处置的演练，不断提升项目各级人员应急处理能力和预案的不断修正优化； 8. 组织建立健全项目培训制度、培养晋升机制及奖惩制度，组织实施项目绩效考核，打造高凝聚力强执行力的团队。 任职要求： 1.较强的服务管理理念和服务意识； 2.熟悉掌握物业管理法律法规；熟悉各类物业类型的管理；熟悉质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系及卓越绩效评价准则等现代企业管理技术； 3. 具备良好的职业素养和职业道德，高度的责任感，敬业及团队合作精神； 4.有较强的沟通及应变能力。 5.能够根据公司年度经济工作要求，遵照公司下达的《年度考核指标》制订项目年度预算，并负责执行。 工作地点：厦漳泉

考虑从酒店行业转型物业行业的候选人可联系咨询 岗位职责： 1.负责公司所管项目物业的日常管理； 2.根据物业管理委托合同及物业相关法律法规，组织员工向辖区公共提供秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备的维护工作； 3. 拟定相关工作计划，执行公司各项制度，控制管理成本，对本小区的运营情况全面负责； 4. 指导检查清洁清洁卫生和环境绿化，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理流程； 5. 负责与当地政府部门、社区委员会、业主委员会保持良好沟通； 6. 组织制定项目年度经营目标、资金预算、管理目标，并组织执行； 7. 处理项目的重大事件、事故及重大客户投诉；督促检查项目应急处置的演练，不断提升项目各级人员应急处理能力和预案的不断修正优化； 8. 组织建立健全项目培训制度、培养晋升机制及奖惩制度，组织实施项目绩效考核，打造高凝聚力强执行力的团队。 任职要求： 1.较强的服务管理理念和服务意识； 2.熟悉掌握物业管理法律法规；熟悉各类物业类型的管理；熟悉质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系及卓越绩效评价准则等现代企业管理技术； 3. 具备良好的职业素养和职业道德，高度的责任感，敬业及团队合作精神； 4.有较强的沟通及应变能力。 5.能够根据公司年度经济工作要求，遵照公司下达的《年度考核指标》制订项目年度预算，并负责执行。 工作地点：厦漳泉

一、岗位职责 1. 项目运营管理： 统筹物业项目客服、工程、环境、秩序等条线的日常运营管理，确保各项服务品质达标； 制定项目年度工作计划及预算方案，监控收缴率、满意度、投诉率等核心指标； 定期输出运营分析报告，提出改进措施并推动落实。 2. 客户关系维护： 对接甲方/业委会/街道社区等外部单位，维护良好合作关系； 处理重大投诉及突发事件，确保客户满意度。 3. 品质与安全管理： 组织开展品质自查及整改，落实服务标准； 执行安全生产责任制，组织安全隐患排查及应急演练。 4. 团队管理： 负责项目团队日常管理、培训指导及绩效考核； 建立人才梯队，培养储备干部。二、任职要求本科及以上学历，物业管理、工商管理等相关专业优先； 3年以上物业行业工作经验，1年以上管理岗位经验； 熟悉物业管理相关法律法规及行业规范； 具备基础的经营分析、成本管控能力； 熟练使用办公软件，具备数据统计及报告撰写能力； 持有物业项目经理证/物业从业资格证者优先； 沟通协调能力强，责任心强，能适应项目一线工作节奏。

岗位职责： 1. 全面负责项目安保、物业的经营管理与服务工作； 2.制定项目中长期管理规划、年度工作计划及预算，搭建管理制度标准； 3.依据法规及物业管理合同，统筹秩序、保洁、绿化、房屋与设施维保，落实设备预防性养护、节能降耗； 4. 搭建消防安全防控体系，制定各类应急处理预案并组织演练，常态化排查项目安全隐患，处理各类突发安全事件，出具整改处置方案； 5. 对接政府部门、业主，维护良好对外关系，保障项目正常运营。 任职要求： 1.大专及以上学历，5年以上同职位管理经验，具有大型文旅企业、旅游景区、酒店物业管理经验，退伍军人优先； 2. 熟悉相关法律法规，持有《物业管理资格证书》、《消防设施操作员证》等专业资格证； 3.具有高度责任心，以身作则，能适应夜间查岗等工作。领导能力强，能激励、培训团队完成工作任务。

岗位职责： 1、协助总监负责景区各项目整体招商规划，制定年度招商目标、策略及实施方案。 2、调研市场动态及行业趋势，分析竞争对手，优化招商政策（如租金方案、优惠政策等）。 3、根据客户需求及景区各项目定位，制定差异化招商策略，客户开发与资源整合。 4、拓展目标客户群体，通过多渠道（行业协会等）挖掘潜在客户。 5、协调配合项目各阶段招商事宜，推进招商工作的开展。 6、主导客户谈判，协调租金、租期、免租期等核心条款，确保公司收益。 7、完成领导交办的其他事项。 任职要求： 1、本科及以上学历，市场营销、企业管理等相关专业优先。 2、具备5年以上4A景区或大型文旅项目招商经验，有成功案例及团队管理经验，熟悉招商全流程与商务谈判。 3、熟悉合同法、招商政策及景区运营模式，能够独立完成大客户签约与商务方案设计。 4、具备市场洞察力与客户资源，能制定正确招商策略，有政府招商合作经验者优先。 5、沟通协调能力强，抗压性好，能适应高强度谈判与多任务处理。

全面管理与会场保障： 制定并执行会议中心物业管理年度工作计划、预算及各项规章制度。 作为会议活动物业保障总协调人，与各部门紧密协作，为各类会议、展览、活动提供定制化、高标准的工程、安保、保洁服务方案与现场保障。 统筹重大活动与VIP接待的物业应急保障预案并组织实施。 工程设备运行与维护管理： 全面负责会议中心所有设施设备（如暖通空调、给排水、强电弱电、电梯、消防系统、建筑本体等）的日常运行、维护保养、检修及技术改造工作。 监督执行设备定期巡检、预防性维护计划，确保设备处于良好状态，降低故障率。 管理物业相关能源消耗，推行节能措施，控制运行成本。 负责物业改造、维修项目的立项、方案审核、施工监督与验收。 安全保卫与应急管理： 全面负责会议中心的治安、消防、车辆及人员出入管理，构建安全防线。 建立健全安保制度、应急预案并组织演练，处理突发事件和安全事故。 管理与督导安保团队，确保监控系统、消防系统、门禁系统有效运作。 作为消防安全责任人，落实各项消防法规要求，定期组织安全检查与培训。 环境清洁与绿化管理： 负责会议中心公共区域、会议室、专用场馆及外围环境的清洁卫生、垃圾清运、消杀及绿化养护工作。 制定并监督执行分区域、分等级的保洁作业标准与服务流程，特别是高标准会议前后的深度清洁。 管理保洁耗材采购与库存，控制成本，确保环境质量符合高端会议场所要求。 团队建设与行政管理： 负责工程、安保、保洁团队的组建、培训、考核与日常管理，提升团队专业技能与服务意识。 负责下属主管的工作指导、监督与绩效评估。 管理与优化部门文档（如设备档案、运行记录、合同、图纸等）。 处理与物业服务相关的客户问询、投诉及内外部协调工作。 三、任职资格要求 教育背景： 大学专科及以上学历，物业管理、工程管理、电气自动化、安全管理或相关专业优先。 工作经验： 五年以上综合性物业管理经验，其中至少两年以上在会议中心、五星级酒店、高端写字楼或大型公共场馆担任物业经理或同等职位经验。 必须具备同时管理工程、安保、保洁多板块的实战经验。 专业知识与技能： 工程方面： 熟悉强弱电、暖通、给排水、消防等系统原理，了解相关国家标准与法规，具备阅读工程图纸和编制技术方案的能力。 安保方面： 精通安保体系构建、风险评估、应急预案制定及消防管理，熟悉安保技防系统。 管理方面： 出色的团队领导、组织协调和沟通能力，具备较强的成本控制和预算管理意识。 熟练使用 办公软件及物业管理系统。 资格证书（具备以下之一或多项者优先）： 物业管理师证书/项目经理证书。 消防安全管理员/建构筑物消防员资格证书。 电工证、电梯管理员证等相关工程操作或管理证书。 个人素质： 责任心极强，安全意识敏锐，能承受高强度工作压力。 具备出色的服务意识、客户导向思维和应变处理能力。 作风严谨，注重细节，具备良好的判断力和决策能力。

【岗位职责】 1、全面负责物业项目的日常运营管理工作，确保服务质量达标 2、制定并执行项目年度工作计划及预算方案 3、统筹协调各部门工作，处理突发事件及客户投诉 4、监督落实安全生产管理制度及应急预案 5、定期开展员工培训，提升团队专业能力 6、完成上级交办的其他工作任务 【岗位要求】 1、具备物业管理相关经验者优先 2、熟悉物业管理法律法规及行业标准 3、具有较强的组织协调和团队管理能力 4、具备良好的沟通技巧和客户服务意识 5、能承受工作压力，适应弹性工作时间 6、持有物业管理相关证书者优先考虑 7.上海大楼

【岗位职责】 1. 负责场馆内FM业务管理（如：安保服务、设施运维、保洁绿化、应急响应能力建设等服务，如上模块至少精通2个线条模块业务）及资产管理，持续提升空间体验感； 2. 监督及考核物业服务公司等供应商的日常服务响应速度及服务质量； 3. 制定并执行相应的管理制度、部门作业标准化SOP，并督导落实执行； 4. 参与综合设施管理全年费用的预算编制、执行和监控，通过合理规划和有效管理，降低管理成本，提高资源利用效率； 5. 场馆日常活动、研学、接待等工作，动线的安全、秩序组织与维护； 6. 根据公司需要，完成其他临时性的行政管理工作任务。 【岗位要求】 1. 大专及以上学历，工程管理、项目管理、物业管理等相关专业； 2. 头部互联网企业3年以上FM管理经验，参与VP接待保障。 3. 具有体系化运转思维，方案策划输出能力，对数据敏感，具备较好的创新能力和结果导向意识 4. 思路清晰，较强的协调组织能力，具有良好的团队合作精神，抗压能力、应变能力强，面对一线的紧急需求，能够灵活妥善处理。

任职要求 1. 园林、园艺、景观设计、环境艺术、植物保护等相关专业优先。 2. 熟悉常见园林植物、花卉、灌木、乔木、草花及室内外观赏植物的生长习性、季节表现和养护方式。 3. 具备较好的植物审美和空间搭配能力，理解植物色彩、层次、高低关系、质感搭配和整体氛围营造。 4. 有酒店、度假区、商业街区、餐厅、文旅园区、花境、庭院或公共空间植物项目经验者优先。 5. 不仅能做方案，也能落地执行；能够与工人师傅沟通，并参与现场种植、摆放、调整和养护工作。 6. 具备一定成本意识，能够在预算有限的情况下，选择性价比高、成活率高、维护成本合理的植物材料。 7. 了解植物病虫害防治、土壤改良、排水、光照、浇灌、修剪等基础养护知识。 8. 工作细致，责任心强，能接受户外现场工作，有较强的动手能力和现场问题解决能力。 9. 具备良好的沟通能力，能够与设计、工程、运营、餐厅、酒店及一线工人协同推进工作。

1、负责华盛达时代中心辖区（写字楼、公寓楼及公区）物业客服部日常工作，统筹管理工程部和保洁部的日常工作，处理各部门各类突发事件。 2、制定各部门工作计划，审核、编制及安排各级管理员工值班表，并负责对客服部、工程部、保洁部的工作做出安排及进行指导、监督及考核。 3、对物业管理费、水电费、其它经营收入等应收费用的收缴率负责，按规定及时安排客服专员向业主、住户派发应收水电、场租等应收费用的缴费通知单，并督促及时收缴各项物业管理费及其他费用，统计各项费用的收缴率并及时向上级领导汇报。 4、负责辖区内各用户每月水电费及应收费用的抄录核算工作，及时安排工程人员抄录相关数据并核算后进行催缴。 5、熟悉公司各项管理制度、收费标准、客户情况及辖区规划、各类房屋、公共设施的分布、机构和安全检查要求，掌握各类管线的走向、位置和分布情况。 6、负责客服、工程、保洁部员工的培训工作，制定培训计划。 7、负责房屋返修问题的跟进及处理，协调房屋售后维修事宜，定期做好回访工作。 8、接受及处理业主、住户投诉并予记录，对违章操作或行为应及时制止或按规定处理。 9、负责对车库管理公司、宏信商业等分包商的日常工作监管及有关物业服务事项的对接工作。 10、完成公司领导交办的其他事宜。 ……… 熟悉物业管理相关法律法规，娴熟掌握客户服务技能和物业管理费收费技巧。 工作勤奋刻苦，热情主动，不计个人得失，踏实肯干，抗压能力强，具备良好的职业道德和敬业精神。熟悉客服、工程、保洁各端口日常事务处理流程。

【岗位职责】 1、负责公司旗下酒店物业及配套商业空间的招商工作，制定并执行招商计划，完成招商目标； 2、积极开拓并维护各类招商渠道（如行业协会、商户资源平台等），建立并更新客户资源库； 3、开展市场调研，分析目标客户需求与竞品动态，为招商策略调整提供数据支持； 4、独立完成与潜在商户的商务洽谈、合同条款协商、签约跟进及入驻协调工作； 5、协助商户办理装修审批、证照办理等入驻事宜，维护良好的商户关系； 6、定期回访在营商户，收集运营反馈，协助解决经营问题，提升商户满意度与续租率； 7、协同市场部策划并执行招商推广活动（如招商会、推介会等），提升项目知名度。 【岗位要求】 1、学历、专业、工作经验3年以上、年龄均不限，市场营销、商业地产等背景优先； 2、熟悉招商流程或酒店/商业物业租赁业务，具备成功招商案例者优先； 3、具备优秀的商务谈判能力、沟通协调能力及客户服务意识； 4、市场敏锐度高，抗压能力强，能独立完成从拓客到签约的全流程工作； 5、性格开朗、积极主动，具备团队合作精神，能适应外勤及不定期出差； 6、熟练使用Office办公软件及基础的数据分析工具。