任职要求： 1. 3年以上国际品牌总经理工作经验或3-5年以上运营总监或商务总监等相关工作经验 2. 有高星级酒店或养老社区独立运营或市场拓展经验 3. 熟练使用电脑 主要职责：  1. 战略把控： -全面负责活力社区的服务标准建设，全员培训及执行工作 -对竞争对手的价格和产品进行一年两次的调查，辅助市场营销总监建立一个有效的具有竞争力的销售战略包含价位 -与集团总部保持定期良性沟通，确保集团总部了解项目运营状况并对项目的经营服务满意 -协助总经理提供可实现的社区销售预算并且为社区制定短期和长期的战略目标 -确保所有的决策对于国华合悦家项目及集团都是利益最大化 -持续关注行业动态，掌握行业信息，参与社区各项重大经营活动项目的决策。 2. 运营管理： -全面负责对客户服务部，包括管家、活动及会所的管理以及运营系统的建设等方面的工作 -合理控制各个部门相关运营成本，在不影响安全规范及住户体验的前提下最大化营运利润，并建立业务目标和时间框架来实现社区的运营目标 -制定具有细节的成本控制方法。每月分析成本并制定行动计划(包含且不限于每间占有房的成本，食品成本，酒水成本，工资包含加班，其他花费，小时工和外包服务) -严审查社区各项成本费用支出，并督导社区节能工作，确保社区的运营成本和费用得到合理控制达到预期的考察指标 -协助总经理带领合悦家运营团队完成相关关键指标，包括但不限于管理社区的持续盈利能力,确保社区的收益和利润，入住长者及团队成员的满意度达标甚至超过标准要求 -执行与监督社区各项活动，如庆典，装饰，新年庆祝活动，与会议宴会主办方沟通与协调等 -协助总经理制定并跟进所有的商业计划，包括但不限于社区年度/季度/月度预算，预测与工作计划，并有效的予以实施 -定期审查财务部门报表及部门主管表现，根据报表数据改变营销计划及制定新的财务指导 -协助营销部门制定的销售目标，降本增效 -整合资源，深入社区各项经营管理，搭建社区内各类标准化流程 -组织定期的营运会议 -积极收集竞争对手信息、行业动态信息，并沉淀建议，及时分享 -确保社区及直属部门完成相关关键指标包括但不限于收入，利润，满意度，退住率等 -执行总经理的各项要求，协助总经理处理社区的运作及经营，执行社区各项决议，完成总经理做出的经营计划及总经理分配的各项具体任务 -协助总经理完成社区所有活动与相关运作工作，完成总经理安排的相关工作，总经理不在时代理相关工作 3. 对客服务： -了解住户服务和运营中的潜在需求，以便及时发现服务标准的问题，制定并实施改进措施，推动宾客满意度不断提高，能够与客户进行互动，获取反馈并建立良好的关系 -确保住户得到应有的照顾和服务 -确保社区运营工作符合所有法规要求及安全卫生标准 - 提供不同时间段的对客服务时间表和行动计划表 -尽可能亲自处理所有的投诉，并在24小时内进行有效答复 -保持社区的顺利运作，包括管理和执行的政策和程序，建立和监测社区的整体目标。每天例行抽查社区客房，以保证及时的维修和服务达标 4. 人员管理： -监督和审查的部门员工活动，如员工激励计划，员工的发展和培训计划，对员工的工作效率提升等，最大限度地提高员工的士气，以降低员工流动率。确保服务的效率，有效的团队合作和管理人员应尽的责任。紧密监测部门绩效表现 -制定员工招聘，指导培训工作，培养人才，提高整个社区的服务质量和员工素质 -确保排班表是根据社区的需求制定的并遵循了解劳动法 -亲自监督每日员工工作表现与仪容仪表 -确保各个部门服务与相关规范制度的培训及落实 -用专业的和激励的方法管理团队，确保团队有效合作，高效运作 -协助总经理建立健全社区组织架构，使之合理化、效率化，协调各部门及下属之间的关系，创造一个高效率运行的工作体系 -协助总经理管理和开发运营团队,以确保合悦家项目的稳定有序运作 5. 安全管理： Ÿ 坚持社区安全制度、紧急情况处理规定和程序 Ÿ 督促社区维修保养工作和安全管理工作 Ÿ 积极参与社区内的管理核心项目（包括且不限于固定资产，装修改造，培训和对客服务） Ÿ 协助总经理定期与部门主管举行简报和沟通会议，确保社区能持续良性改进 Ÿ 联络供应商，协商合适的清洁及维护费用，保障社区安全和其他商品及服务在社区运营时的所需 Ÿ 负责监督社区安全管理工作，确保全年无重大安全生产和人员伤亡事故 Ÿ 对社区的日常运行、服务质量及员工的工作纪律标准方面存在的问题进行督导 Ÿ 协助总经理做好社区安全管理，切实抓好社区的安全生产、食品卫生和治安、消防管理工作 6. 公共关系： Ÿ 主持处理社区发生的各类紧急事件，处理客人重大投诉，确保经营活动的正常运行 Ÿ 保持与社会各界的广泛联系，塑造合悦家良好的内、外部形象 Ÿ 协助总经理建立社区与客户、供应商、合作伙伴、上级主管、政府机构、金融机构、媒体等部门间顺畅的渠道 7. 行政工作： Ÿ 负责协助总经理处理日常行政事务，负责接待重要客人，组织会议和活动 Ÿ 参加行政例会，了解各项决定、决议的贯彻情况 Ÿ 协助总经理指挥社区的所有关键性事宜，包括资本项目，客户服务以及项目运维 Ÿ 对社区的所有区域进行例行检查，确保社区软硬件时刻处于最佳状态 Ÿ 建立一套标准的经营政策/程序，操作和培训手册 Ÿ 完成任何其他合理的职责和被指派的职责 Ÿ 协助提供和维持所有的执照和许可证要求 Ÿ 协助总经理制定规章制度和服务操作规范，规定各级员工的职责并监督执行 Ÿ 如有需要在总经理不在时代理相关工作  Ÿ 如有必要，上级领导有权更改或补充该职位描述 Ÿ 完成上级领导交办的其他工作

负责所有制服、鞋袜及布草等的收货和存货； 按程序控制和发放员工制服，按照一对一原则收集和发放员工制服； 帮助修补制服及简单的缝纫活（会使用缝纫机和拷边机优先考虑）； 保持维护制服间等工作区域的整洁和井井有条并整理挂衣架； 负责新员工和离职员工的制服、工鞋等的配发和回收，并做好登记； 做好每日工作记录和月度统计等台账，并妥善保管； 与本部门和其它部门的同事保持良好的工作关系； 遵守酒店及部门的各项规章制度，完成领导交办的其他各项工作。

JOB OVERVIEW职位概述 • Clean guest rooms and/or suites in a timely and thorough manner to ensure total guest satisfaction. • 及时清洁客房和套房，确保宾客满意度。   DUTIES AND RESPONSIBILITIES工作职责 • Cleans and maintains guest rooms, guest corridors, linen rooms and cupboards according to set standards and procedures • 按照既定标准和工作程序，对客房、走廊、布草房和餐具柜进行清洁。 • Replenishes guest supplies • 补充客用品。 • Ensures guest services specified by superiors and guests requests are promptly and courteously met • 及时、礼貌的完成上级指定的对客服务并满足客人的要求。 • Reports damage or malfunction in hotel rooms to superior • 向上级汇报酒店客房内的损坏或故障情况。 • Maintains equipment in proper state of cleanliness and repair • 保证设备的清洁和修缮。 • Maintains a section room report • 完成区域客房报告。 • Maintains a daily room checklist • 完成每日客房检查工作单。 • Meets with superior and takes on daily assigned tasks • 与上级会面并承担每日分配的任务。 • Reports unusual behavior/activities on floors to supervisor • 向上级汇报楼层里的反常行为和活动。 • Records room status in allocated section accurately • 准确记录在划定的区域内的房间情况。 • Complies with hotel’s health, safety and hygiene policy • 遵守酒店的健康、安全和卫生政策。 • Adheres to personal grooming and hygiene standards • 保持个人仪容和卫生标准。 • Attends meetings and training sessions as required • 按要求参加会议和培训活动。 • Carry out valet services when required including delivery of linen or processing laundry orders • 如有需求则完成贴身管家服务，包括派送布草或处理洗衣预订等。    QUALIFICATIONS AND REQUIREMENTS任职要求 Qualifications – 学历 • Primary Education or equivalent • 小学或相当程度 Experience – 经验 • Some housekeeping experience. • 拥有一些客房工作经验

1、 保证公寓楼层、工作区域的清洁、完好，努力实现零投诉。 2、 检查需维修、改进项目，并跟进处理结果。 3、 带领团队按公司规定、程序的执行，保证住客和员工的安全，发现问题及时进行指导。 4、 保证设备、物品的有效使用。 5、 组织在职培训（例如：清洁剂、设备的使用等），帮助工作有待提升的员工。 6、 预见住客的需要，并完美实现。通过电话或拜访了解住客需求，与市场部人员及时沟通住客信息 。 7、 相关部门服务品质检查（公区清洁、消杀、垃圾清运）。 8、 管理公寓客房状态。 9、 留意宾客动态，处理一般性的宾客投诉，有重大事故时须向部门经理报告。 工作主动、热情、认真、有责任心。 3年以上相关岗位工作经验。